Urbanitae

Urbanitae, plataforma española de inversión inmobiliaria, ha creado una sociedad gestora de instituciones de inversión colectiva (SGIIC) propia, que ya ha sido autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Se trata de Urbanitae Asset Management, que permitirá a la compañía crear y gestionar fondos de inversión para abrir una nueva vía de acceso a capital institucional y financiero, complementaria al capital privado que ya canaliza la plataforma.

La promoción inmobiliaria alcanzará los 52.000 millones de euros en 2030, frente a los 35.000 millones invertidos en 2024, lo que representa un 48,6% más, según la primera edición del ‘Observatorio de la financiación del sector promotor’ elaborado por Urbanitae y Kpmg. Según la plataforma española de inversión inmobiliaria y la firma global de servicios profesionales, la financiación alternativa alcanzará entre el 37% y el 40% de la cuota de inversión en el próximo lustro, frente al 30%-32% registrado el año pasado, lo que demuestra el auge de este nuevo protagonista del sector.

La inversión en promoción inmobiliaria en España crecerá un 43% en los próximos cinco años, hasta alcanzar los 50.000 millones de euros en 2030, según el I Observatorio de la financiación del sector promotor, elaborado por Urbanitae y KPMG. El informe refleja que la inversión llegó a los 35.000 millones de euros en 2024, de los que entre un 22% y 24% correspondió a aportaciones de capital, incluyendo tanto el capital de los promotores como el 'equity' de los financiadores alternativos.

En un mercado inmobiliario históricamente dominado por la gran banca y los fondos institucionales, una plataforma digital ha logrado abrir una nueva vía de financiación: el pequeño ahorrador. Diego Bestard, fundador y CEO de Urbanitae, explica cómo han logrado que ciudadanos con tickets desde 500 euros participen en la construcción de miles de viviendas en toda España. Hoy, una de cada 100 nuevas viviendas ya cuenta con su respaldo. El crowdfunding, asegura, ha dejado de ser una anécdota para convertirse en una pieza clave del engranaje inmobiliario.

La plataforma española de inversión inmobiliaria Urbanitae ha captado en el primer trimestre del año más de 38 millones de euros para la financiación de once proyectos, un 41,6% más respecto al mismo período del año pasado y un récord desde su fundación en 2017 hasta la fecha.Según ha publicado la f

El grupo inmobiliario Fenext, en colaboración con Urbanitae, ha adquirido una finca de 250.000 m2 en el municipio de Lepe (Huelva), que anteriormente fue utilizada por Endesa como residencia vacacional para sus empleados. El terreno, que se encuentra en la zona costera de la Antilla, albergará un exclusivo proyecto residencial denominado La Antilla Reserve, que ocupará 50.000 m2 y contará con 56 unidades residenciales, incluyendo villas, viviendas pareadas y plurifamiliares. La ubicación de La Antilla Reserve es una de sus principales fortalezas.

Neinor Homes y Urbanitae han firmado un acuerdo para crear una 'joint venture' y desarrollar nuevos proyectos residenciales en España durante los próximos 18 meses, con un compromiso inversor total de hasta 150 millones de euros. La promotora tendrá una participación del 20% en la empresa conjunta y actuará como socio gestor, supervisando el diseño del proyecto, la concesión de licencias, la comercialización y la construcción, mientras que Urbanitae controlará el 80% restante. Es el tercer acuerdo de estas características que ha firmado Neinor desde junio.

La plataforma de inversión colaborativa, Urbanitae, y la consultora de 'retail', Rubica Real Estate, han cerrado un acuerdo para impulsar la participación de los pequeños y medianos inversores en la financiación de activos comerciales destinados al alquiler. El pacto entre ambas compañías pondrá el foco en inmuebles que, por su valor de mercado, se encuentran fuera del espectro de los fondos de inversión.

España es un país de propietarios. Los inmuebles suponen un porcentaje muy alto de la riqueza de la mayoría de las familias y, de hecho, uno de cada diez españoles percibe que la vivienda es un valor seguro y con un alto potencial de rentabilidad y revalorización.