Visado vivienda nueva

Los visados de dirección de obra de vivienda nueva alcanzaron las 45.280 unidades hasta abril, un 8,6% más que en el mismo periodo del año anterior, cuando se registraron 41.696 visados, según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. Sin embargo, el dato de abril fue menor (-19,83%) en comparación con el mismo mes de 2024, con 9.178 unidades, el primer mes que baja de las 10.000 unidades en 2025, debido sobre todo a la estacionalidad de la Semana Santa.

Los visados de dirección de obra de vivienda nueva alcanzaron las 36.102 unidades entre enero y marzo, un 19,35% más que en el mismo periodo del año anterior, según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. Este dato supone el mejor arranque en la construcción de casas nuevas desde 2008, todavía en pleno boom inmobiliario. Aquel año se visaron solo en el primer trimestre casi 87.500 unidades. Las previsiones de los expertos es que este 2025 se superen los 130.000 visados de nueva construcción, mejor que en 2024.

Los visados de obra nueva crecieron un 0,5% en 2022, son 577 unidades más que el año anterior, hasta las 108.895 viviendas, lo que supone el mejor dato desde 2009, según la estadística del Mitma. La actual situación económica, con altas tasas de inflación, aumento de los costes de la construcción y la subida de los tipos de interés dejan al sector con una cierta sensación de incertidumbre para concretar los siguientes pasos. El buen arranque de año, hasta un 19,1% más de visados en el primer trimestre, se vio frustrado por los efectos de la guerra en Ucrania.

La estadística del Ministerio de Fomento sobre los permisos concedidos para levantar obra nueva hasta el mes de julio reafirma la reactivación de la construcción de viviendas.

En los primeros nueve meses del año Se visaron 57.653 viviendas libres y 26.925 viviendas vpo, lo que supone un descenso del 60% Respecto al mismo periodo del 2008, según datos del consejo superior de colegios de arquitectos.

La construcción de viviendas sigue de capa caída.