Los promotores de Valencia se quejan de que los “excesivos” impuestos locales, autonómicos y nacionales encarecen las operaciones de compraventa hasta en un 32%. Defienden que aunque el iva del 10% que grava la compra de vivienda nueva es uno de los más bajos de Europa, hay una serie de impuestos que el promotor ya ha liquidado antes de la entrega de la casa
En opinión de los promotores, tanta recaudación “incrementa en exceso el precio final que paga el comprador” y denuncian que el sistema recaudatorio es “heredado desde antes de la transición española”
Así, enumeran impuestos y gravámenes como el impuesto de transmisiones patrimoniales (itp), licencia de obras, impuesto de construcciones, licencias de caseta de ventas, vallado, grúas, acometidas, instalación de centro de transformación, apertura de garaje y de primera ocupación
También hay que pagar el de actos jurídicos documentados (ajd), la declaración de obra nueva y la división horizontal y constitución de préstamo, que van directamente al gobierno autonómico. Asimismo, en el momento de la compra-venta hay que pagar la plusvalía (local), el iva (nacional) y el ajd (autonómico)
Y, tras la venta, se recauda el ibi, para la administración local, el itp para la autonómica y los residuos urbanos para la local
Puedes aplicar la exención por reinversión en vivienda aunque no la incluyeras en la Renta
Una reciente resolución del Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC) cambia las reglas del juego para miles de contribuyentes que venden su vivienda habitual. A partir de ahora, la exención por reinversión en vivienda no se considerará una opción tributaria, sino un derecho que puede ejercerse incluso tras haber presentado la declaración de la Renta, siempre que se cumplan los requisitos legales.
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La pregunta es más común de lo que parece y tiene importantes implicaciones fiscales y legales. Muchas familias optan por compartir cuentas bancarias para facilitar la gestión del dinero, pero no siempre son conscientes de que esta decisión puede levantar sospechas ante Hacienda. Aunque añadir a un hijo como cotitular no implica automáticamente una donación, hay circunstancias en las que la Agencia Tributaria podría interpretar lo contrario. En este artículo te explicamos qué dice exac
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La nueva deducción en el IRPF para trabajadores con bajos ingresos ya es oficial y se aplicará en la declaración de la renta de 2025. Publicada en el BOE, la medida busca evitar que quienes cobran el Salario Mínimo Interprofesional (SMI) tengan que pagar por primera vez a Hacienda como consecuencia de la reciente subida salarial. La deducción, de hasta 340 euros, beneficiará a quienes ganen menos de 18.276 euros brutos al año y cumplan ciertos requisitos de renta.
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Alquilar una vivienda por habitaciones se ha convertido en una solución recurrente para propietarios que buscan rentabilizar su inmueble en zonas donde la demanda se dispara, pero surge una duda muy habitual: ¿este tipo de arrendamientos tiene beneficios fiscales en el IRPF? Según la Dirección General de Tributos (DGT), el alquiler por habitaciones no impide aplicar la reducción del IRPF prevista para arrendamientos de vivienda habitual. Eso sí, hay que cumplir una serie de condiciones, co
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Quedarse en silencio ante una herencia —sin aceptar ni renunciar— no es una vía para esquivar el pago del Impuesto de Sucesiones. Así lo ha establecido el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) en una sentencia que resuelve una cuestión clave y despeja dudas sobre los efectos jurídicos de las herencias “no gestionadas”. La resolución, dictada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo en Málaga, respalda el criterio mantenido por la Agencia Tributaria de Andalucía. E
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Un nuevo pronunciamiento del Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC) cambia las reglas del juego para la Agencia Tributaria. En una resolución del pasado 18 de junio, el órgano pone freno a una práctica habitual: la liquidación de intereses de demora en periodo ejecutivo sin ofrecer al contribuyente la posibilidad de alegar previamente. El TEAC establece que la AEAT debe seguir el procedimiento previsto en la Ley General Tributaria para cualquier liquidación, incluida la de los in
1 Comentarios:
¿Que los impuestos encarecen el precio de la vivienda en un 32%? Eso no es nada, ¡El precio del suelo la encarece un 200%!
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