Impuesto transmisiones patrimoniales

El coste de comprar una vivienda en Europa puede variar de cero hasta los miles de euros, dependiendo del país. Prácticamente se trata de una ‘ruleta fiscal’ para poder adquirir una propiedad. Algunas zonas de España y Bélgica son los lugares más caros para comprar una casa en términos fiscales, mientras que los compradores en algunas regiones de Suiza no pagan nada, según un análisis realizado por el Financial Times.

En enero de 2021 el Tribunal Supremo obligó a las Administraciones tributarias de las CCAA a que en caso de una comprobación del valor de una casa a efectos del ITP o el Impuesto de Sucesiones, enviaran a un perito a valorar la casa: no sólo para ver el estado de conservación, sino también las calidades y hacer una auténtica pericial. Sin embargo, las CCAA se siguen saltando a la torera la sentencia del alto tribunal. Ahora una reciente resolución del Tribunal Económico-Administrativo Regional (TEAR) de Cataluña ha anulado una comprobación de valores en que la que no se realizó la visita del perito, pese a que ésta se ofreció al contribuyente.

El pasado 11 de diciembre de 2019 el Tribunal Supremo sorprendía con una sentencia desfavorable para las empresas que compran oro y cualquier otro tipo de objeto usado a particulares, para su reventa. Y es que declaró que debían pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). La reacción de las administraciones autonómicas fue exigir el pago de este tributo a las empresas y de forma retroactiva, es decir, de los últimos cuatro años. Sin embargo, una resolución del Tribunal Económico Administrativo Regional (TEAR, que depende de Hacienda) de Canarias rechaza el cobro de este impuesto y anula las liquidaciones dictadas por la Administración.

Los impuestos sobre el patrimonio son impuestos recurrentes sobre el patrimonio de un individuo, similar al de un impuesto sobre bienes inmuebles, pero en lugar de solo gravar los bienes raíces, cubre toda la riqueza que posee un individuo.

Los contribuyentes que hayan estado recientemente de alquiler en Madrid, Andalucía o Cataluña y lo hayan declarado a Hacienda tienen pocas posibilidades de librarse de pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) sobre los arrendamientos. Ahora bien, los expertos insisten en que han tenido suerte: incumplir la ley tributaria, aunque sea por desconocimiento, está sujeto a sanciones de hasta el 75% de la deuda, pero tanto abogados como autonomías descartan multar y abrir expedientes.

Quizá te haya llegado ya, si no estará a punto.

Los promotores de Valencia se quejan de que los “excesivos” impuestos locales, autonómicos y nacionales encarecen las operaciones de compraventa hasta en un 32%.

Una buena noticia para los madrileños.

Las comunidades autónomas han recaudado por el impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados 4.236 millones de euros hasta septiembre.

La agenda del xvii congreso nacional que el pp celebrará en Sevilla el próximo mes plantea una serie de medidas en materia de vivienda, como son reformar el impuesto de transmisiones patrimoniales (itp) -que se paga por la compra de vivienda usada-, liberar a los hipotecados que sufren un embargo de