La sala primera del tribunal supremo ha fallado en contra de la tasadora grupo tasvalor por haber sobrevalorado varios inmuebles a efectos de conceder hipotecas. Esto causó perjuicios a cajamar caja rural, por aquel entonces caixa rural de Baleares, a la hora de cobrar las deudas a los hipotecados, ya que estos préstamos no estaban cubiertos por el valor real de las viviendas
Tras desestimar un recurso de casación interpuesto por la tasadora y su aseguradora (asema), el auto confirma la responsabilidad contractual que unía a ambas con la entidad, ya que aunque formalmente los servicios los pagaran los clientes, materialmente la tasadora actuaba en el marco del convenio con caixa rural, del que se derivaban beneficios para ambas entidades
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El precio de la vivienda y el apetito de la banca disparan el importe de las hipotecas a niveles de 2008
La cuantía de los préstamos para comprar vivienda vuelve a los niveles de la burbuja inmobiliaria. Según los notarios, el importe medio hipotecario ha superado los 170.000 euros en los últimos dos meses, mientras que el promedio de 2025 se acerca ya a los 168.000 euros, marcando máximos desde 2008. Detrás de este impulso se esconden el constante encarecimiento de los inmuebles, el apetito de los bancos por dar más financiación o las medidas destinadas a facilitar la compra a los jóvenes
Absuelven a una heredera de una deuda hipotecaria al no aceptar la herencia
La Audiencia Provincial de Barcelona ha dictado una resolución muy relevante en materia de sucesiones y deudas hipotecarias. En una sentencia dictada en marzo de 2025, el tribunal absolvió a una mujer demandada por el impago de un préstamo hipotecario vinculado a un familiar fallecido, al entender que no había aceptado la herencia. La decisión refuerza un principio clave: ser llamado a heredar no implica automáticamente responder con el patrimonio personal por las deudas del causante.
Confirmado por el Banco de España: el euríbor bajó al 2,079% en julio
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, según ha confirmado el Banco de España.
El euríbor se estabiliza por debajo del 2,1% pero las hipotecas a tipo variable seguirán bajando
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, a falta de confirmación del dato por parte de Banco de España.
CaixaBank concede más de 9.700 millones de hipotecas hasta junio, un 46% más
CaixaBank ha anunciado que durante el primer semestre del año concedió más de 9.700 millones de euros en hipotecas para la compra de vivienda, un 46% más que en el mismo periodo del año pasado, y cifra que le permite alcanzar el 27% del total de la nueva producción.
La hipoteca fija de Openbank baja de precio: estas son las nuevas condiciones
El banco digital de Grupo Santander está comercializando un préstamo fijo para la compra de vivienda a 25 años con un interés del 2,46% siempre que el cliente domicilie sus ingresos y contrate los seguros de hogar y vida; en caso contrario, el tipo sube medio punto (2,96%), por lo que se trata de una de las ofertas más destacadas del verano hasta sin bonificaciones. Va destinada a la compra de cualquier vivienda, solo tiene comisión por la cancelación anticipada y exige un importe mínimo
La hipoteca fija de Sabadell se mantiene entre las mejores del verano
La entidad catalana está comercializando uno de los préstamos fijos para la compra de vivienda más competitivos del momento. En concreto, tiene un interés del 2,50% con domiciliación de la nómina y los seguros de hogar, vida y protección de pagos, aunque el interés sube un punto sin esas bonificaciones. La oferta va destinada tanto a viviendas habituales como segundas residencias, puede firmarse a un plazo de hasta 30 años y solo tiene comisión por amortización anticipada.
13 Comentarios:
Los consumidores y compradores de vivienda han sido presa del espejismo de “nuevos ricos” que les presentaron interesadamente la mayoría de las entidades financieras, con la complicidad de las agencias de tasación
Y otras agentes intervinientes en el proceso, habiendo incurrido en un gravísimo endeudamiento que representa el caso más elevado de endeudamiento entre los hogares de la Unión Europea.
Ahora ajo y agua ,unos 30 años de pais hipotecado al ralenti y sin consumir
Haber echao cuentas antes -¡¡¡¡
Ahora se dan cuenta, eso era practica habitual en la mayoria de las entidades bancarias, decian a las tasadoras el precio de tasación para que saliese la operación.
Las tasadoras son de los bancos,ellos le dicen seguen el cliente que inflen o desinflen,
Son los bancos los que siempre mandaban
Vaya, parece que hay algun juez decente....
El pesao de los múltiples enlaces no es que canse, es que entorpece la lectura. Yo directamente me lo salto, va de mesías pero no aporta más que tonterías y lo poco que pone interesante está malcopiado de otros y lo repite mil veces. No va a dejar de hacerlo, es así y se cree el no va más. Qué le vamos a hacer....
Para mí que el pesao es un troll de algún lobby inmobiliario que se ha propuesto desprestigiar los escritos originales e intoxicar al personal. Es una suposición, claro. Pero seguro que no voy descaminado..
Pues a mi me parece una persona coherente, que denuncia informando
Y que salva vidas y cuartos de desinformados
Cuantos de estos hemos necesitado antes ,y no estariamos arruinados como pais
En el periodo 1955-1989 el valor de los bienes inmuebles japoneses se había multiplicado por 75, y suponían el 20% de la riqueza mundial, aproximadamente 20 billones de dólares, un valor equivalente a cinco veces el territorio completo de Estados Unidos, país que contaba con una extensión 25 veces mayor. Sólo el entorno metropolitano de Tokio tenía el mismo valor que todo Estados Unidos, y un distrito de la capital (Chiyoda-ku) valía más que todo Canadá. si se hubiera vendido el Palacio Imperial de Tokio, se habría obtenido el equivalente al valor de todo el estado de California. Los 1990 campos de golf de Japón doblaban el valor de la capitalización de la bolsa australiana
Sin embargo, spain is different, los pisos siguen valiendo lo que pedían por ellos en 2007, antes del estallido de la burbuja ... perdón, ¿Qué burbuja? Que no, que mi abuela me ha dicho que el precio de los pisos no puede bajar. Subir un 17% anual sí, pero bajar un 14% anual nooooooo.
Pues a mi me parece una persona coherente, que denuncia informando
Y que salva vidas y cuartos de desinformados
Cuantos de estos hemos necesitado antes ,y no estariamos arruinados como pais
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No sé quién es el que retwittea los mensajes constantemente, pero durante la fase de subida de precios en este foro estuvimos denunciándolo una y mil veces. Mientras tanto los ministros de fomentos de un signo y otro decían incansablemente lo mismo: si los pisos valen tanto, es porque los españoles los pueden pagar. Y ellos tenían más alcance que nosotros. Contaban con nuestros impuestos.
Pues a mi me parece una persona coherente, que denuncia informando
Y que salva vidas y cuartos de desinformados
Cuantos de estos hemos necesitado antes ,y no estariamos arruinados como pais
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No sé quién es el que retwittea los mensajes constantemente, pero durante la fase de subida de precios en este foro estuvimos denunciándolo una y mil veces. Mientras tanto los ministros de fomentos de un signo y otro decían incansablemente lo mismo: si los pisos valen tanto, es porque los españoles los pueden pagar. Y ellos tenían más alcance que nosotros. Contaban con nuestros impuestos.
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Soy el primero del comentario
Pues más perplejo me quedo, si hace lo que haciais, que problema es que el lo siga haciendo acertadamente ?
Habeis comprado ya equivocadamente y quereis que se calle porque estais palmando ?
Porque ahora quereis que piquen otros ?
Los que ya han comprado...incitan a comprar más, o a que compres para alquilar ...jaja
En suma los que ya han palmado.... quieren convencer a los que todavia no han picado
Es como un timo piramidal, los que están dentro quieren que se metan mas ......jajaja
A ver si les suben el precio y paran de hundirsele
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