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El 90% de los inversores inmobiliarios cerrarán operaciones en 2020 a pesar del covid-19

Entre tanta mala noticia el inmobiliario encuentra esperanza

Fuente: Unsplash
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Autor: Redacción

Entre tanta mala noticia el inmobiliario encuentra esperanza. Según una encuesta realizada por la consultora Worx a un grupo de 37 inversores inmobiliarios, el 89 % declaró que concluiría al menos una operación hasta finales de 2020 y el 11 % cree que no cerrará ningún acuerdo. Por otro lado, según la encuesta, hay segmentos del inmobiliario que inevitablemente terminarán beneficiándose de la situación, como la venta ‘retail’ de alimentos y la logística del e-commerce.

Según la encuesta, el 59 % de los inversores declararon que no suspendieron las operaciones en curso, en comparación con el 41 % que tuvo su actividad congelada. Ante la crisis, el 54 % afirma haber cambiado su perfil de inversión y el 24 % admite haber dejado ir algunos de los activos de su cartera.

Del estudio también se desprende que el 62 % de los inversores cree que el mercado enfrentará una ruptura general en términos de valoración de activos, "causada por mayores rendimientos", mientras que el 35 % considera que la valoración se estabilizará, pero con un mayor equilibrio entre oferta y demanda. Solo el 3% apuesta por una recuperación rápida a un desempeño similar al anterior a la crisis pandémica.

Según Worx, "los proyectos en curso continúan, las empresas de construcción no se han detenido, solo se esperan algunas dificultades en la entrega de suministros y disponibilidad de mano de obra. Por lo tanto, los desarrolladores deberán reevaluar algunos de los proyectos. Se espera que el segmento de la vivienda sea el que más sufra con la pandemia, causada por la falta de confianza de los consumidores. El retail y los hoteles también pasarán por tiempos difíciles".