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Trucos y posibilidades para mejorar la posición de tu anuncio en idealista.com

Autor: idealista

El pasado 30 de abril idealista.com introdujo algunos cambios que afectan a la forma de ordenar los anuncios en venta dentro de los listados de resultados. Uno de los criterios que se tiene en cuenta en el nuevo algoritmo de ordenación es la información que se aporta sobre el inmueble, cuanto más cantidad y calidad de información, mejor posición tendrá el anuncio en los listados

A continuación te contamos, qué opciones tiene un anunciante para añadir contenido y mejorar su posición en los listados

Contenido gratuito

Con lo primero que puedes "jugar" es con el contenido gratuito. Dentro del mismo debes prestar mucha atención a: 

- Campo observaciones: inserta buenas descripciones del inmueble en tu anuncio, ya que ahora el posible comprador puede verlas en los listados de resultados. El arte que tengas para redactar bien y de forma atractiva la descripción de tu anuncio será un de las claves de tu éxito

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- Fotos y vídeos puedes poner hasta 20 fotos y 4 vídeos. Ten en cuenta que la primera foto es la principal, y es la que se ve desde el listado de resultados. Cuánto más contenido multimedia, mejor posicionará tu anuncio

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 - Tasaciones: mostrar el resultado de la tasación de tu inmueble ayudará a los posibles compradores a conocer el importe sobre el que deberán solicitar su hipoteca y también subirá tu posición en los listados. Si dispones de una tasación (certificado o informe) con una antigüedad no superior a 6 meses, que cumplan la norma ECO 805/203 y se refiera a valor de tasación hipotecario, puedes enviarla a tasaciones@idealista.com y la insertamos al anuncio

- Planos acotados: si dispones de un plano del inmueble con las dimensiones desglosadas por estancias, certificadas por un profesional, podrás aclarar las dudas de los interesados, respecto a la superficie del inmueble. Envíanoslo a tasaciones@idealista.com y mejorará tu posición

 

Contenido que puedes contratar

- Plano acotado: se trata de plano realizado por un por un profesional, en el que se incluyen todas las cotas y la medición de superficie desglosada por estancias. Con él podrás certificar la superficie exacta del inmueble. Si te interesa, tenemos una oferta especial de lanzamiento para que te hagamos un plano acotado desde 174 € (16% iva incluido)

Te ofrecemos este servicio gracias al acuerdo de colaboración al que hemos llegado con stvalora.com, canal online de st-sociedad de tasación, y aliado estratégico de idealista.com

Puedes informarte y contratar el servicio en este link:  

http://www.stvalora.com/es/encarga/plano-acotado.html

Si encargas el plano acotado de tu inmueble no olvides enviarlo a tasaciones@idealista.com, para que lo insertemos en el anuncio, ya que su inserción te da más puntos para mejorar tu posición

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- Visita virtual: una visita virtual se compone de 4 panorámicas + un croquis digital interactivo, del inmueble. Los anuncios con visita virtual se destacan visualmente en el listado de resultados. Además el contenido visual contribuye a que los usuarios se decidan a visitar el inmueble. Su contratación eleva la calidad del anuncio y por tanto, eleva su posición. Su precio es de 199 € (16 % iva incluido)

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Si eres particular con un anuncio activo, solicita tu visita virtual en este enlace: https://www.idealista.com/pagina/anunciospublicados

Si eres un profesional cliente de idealista, contacta con tu gestor para que te informe de las tarifas 

- Tasación homologada: una tasación homologada es una tasación realizada por un por un experto independiente, en la que se incluye información sobre el entorno, el edificio, el inmueble, el croquis, fotos, información registral, catastral y situación urbanística del inmueble. Si incluyes una tasación en tu anuncio, los compradores potenciales podrán conocer el importe sobre el que una entidad financiera les concederá una hipoteca. Su precio es desde 232 € (16% iva incluido) y también te impulsará en los listados a una mejor posición

Te ofrecemos este servicio gracias al acuerdo de colaboración al que hemos llegado con stvalora.com, canal online st-sociedad de tasación, y aliado estratégico de idealista.com

Puedes informarte y contratar el servicio en este link: http://www.stvalora.com/es/encarga/tasacion-homologada.html

Si encargas la tasación de tu inmueble no olvides enviarlo a tasaciones@idealista.com, para que lo insertemos en el anuncio

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- Vídeo express: un vídeo express consiste en la filmación de un inmueble, por parte de personal especializado de idealista. Se hace un recorrido por toda la casa (interior y exterior) “cámara en mano”. Los vídeos realizados por idealista van acompañados de un plano descriptivo del espacio, realizado a mano alzada, y tienen una duración máxima de 4 minutos. Por 570€ (16% iva incluido) tendrá el vídeo en tu anuncio

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Si eres particular puedes completar la información llamando al  91 701 20 30

Si eres un profesional cliente de idealista, contacta con tu gestor para que te informe de las tarifas

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