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El precio del suelo en los grandes municipios cae a mínimos desde 2014

Autor: Redacción

El precio del suelo donde se va a levantar una nueva vivienda es uno de los principales factores que influyen en su precio final de venta. Los datos ofrecidos por el Ministerio de Fomento entre abril y junio desvelan que el precio medio en aquellos grandes municipios, de más de 50.000 habitantes, se situó en 268,8 euros/m2 en España, con un descenso del 7,9% frente al mismo periodo del año anterior. Esta cifra supone el dato más bajo registrado en esta estadística del suelo urbano desde el tercer trimestre de 2014, cuando alcanzó los 208,6 euros/m2 (mínimo de la serie histórica).

El valor de estas transacciones de suelo urbanizable alcanzó además un volumen total de 594,6 millones de euros, con un descenso de casi el 42% interanual, ya que entre abril y junio del año pasado se superaron los mil millones de euros, la primera vez que alcanzaba estas cifras desde los peores años de la crisis económica y del sector inmobiliario.

De las comunidades autónomas con más municipios de 50.000 habitantes destaca la situación de Madrid (-8,9%), Comunidad Valenciana (-8,8%) o Cataluña (-1,2%) para quedarse en 464,3 euros/m2;  219,7 euros/m2 y 407,5 euros/m2, respectivamente. Estos precios, al contrario que en la media nacional no suponen los valores más bajos de los últimos años.

En el resto de comunidades, los principales aumentos entre abril y junio se dieron en Extremadura (13,2%), Asturias (11%) y País Vasco (8,8%), mientras que los principales descensos se produjeron en Aragón (25,7%), Castilla-La Mancha (-21,8%) y Galicia (-19,3%).