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Bbva provisionó el 43% de su exposición inmobiliaria en 2012

Autor: Redacción

La exposición inmobiliaria de bbva en 2012 alcanzó un total de 27.417 millones de euros. De esta cifra, la entidad ha provisionado 11.828 millones, lo que representa el 43% del total. Según explica el banco en la presentación de sus resultados, el importe de riesgo de los inmuebles adjudicados se situó en 12.059 millones, de los que se han saneado el 51%. Bbva ganó 1.676 millones de euros el año pasado, un 44,2% menos respecto al ejercicio anterior


El banco que preside Francisco González señala que su exposición al ladrillo en España está "acotada" y que disminuyó en 481 millones de euros durante el cuarto trimestre 2012 respecto al trimestre anterior. Bbva indica que "lo más relevante" en este punto es el aumento de los fondos para cubrir  el deterioro "adicional" del valor de "los activos asociados a la industria inmobiliaria fruto del empeoramiento de las condiciones macroeconómicas del país"

En este sentido, el grupo subraya que a cierre de 2012 con el incremento en dotaciones a saneamiento crediticio y en inmuebles adjudicados y comprados, bbva cumple con los requerimientos exigidos en los reales decretos del sistema financiero

Vende 12.000 viviendas con rebaja media del 40%

En la rueda de prensa para explicar sus resultados empresariales, el consejero delegado, ángel cano, explicó que la entidad vendió 12.000 viviendas durante 2012, el doble de las transferidas el año anterior. “Hemos ido vendiendo viviendas de menos a más a lo largo del año pasado. La velocidad de crucero está ahí”, indicó

Cano subrayó que el descuento medio que se aplicó para la venta de estos inmuebles fue del 40% aunque el directivo insistió en que las rebajas variaron dada la heterogeneidad de los inmuebles. Asimismo, el número dos de la entidad explicó que la venta de las 12.000 viviendas había generado un 5% de resultado positivo teniendo en cuenta las provisiones y descuentos aplicados a esos activos

En este sentido, el presidente del bbva destacó que el objetivo del banco es gestionar “bien” estos activos. “Nuestro interés no es vender la mayor cantidad de activos”, aseveró González. Además, los responsables reconocieron que el stock de viviendas del grupo a cierre de 2012 se sitúa en 41.000 unidades. Respecto a la estrategia que seguirá su unidad inmobiliaria el próximo año, cano destacó que ésta se encuentra “a pleno rendimiento”, ya que fue reorganizando a lo largo de 2012"

Sareb

A preguntas sobre cómo puede afectar al negocio inmobiliario la entrada de sareb, cano recalcó que los activos del banco malo ya estaban antes en el mercado y vaticinó que estos inmuebles saldrán con retraso porque esta sociedad aún no ha constituido la estructura necesaria para poder venderlos

El máximo directivo de bbva no quiso pronunciarse sobre si entrarán en el capital del banco malo en próximas ampliaciones de capital. González alegó a razones técnicas para haber rechazado entrar inicialmente en accionariado de la sareb. “Del tema banco malo se ha hablado demasiado. Es una decisión técnica y hay que pasar página porque esta decisión no tiene nada que ver con el cariño que tenemos a España”, apostilló

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