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El pp rectifica al mantener las subvenciones para construir viviendas de alquiler social

ana pastor, ministra de fomento
Autor: Redacción

El pp ha aceptado mantener las ayudas a los promotores que construyen viviendas de alquiler social. Inicialmente el pp había propuesto eliminarlas en una enmienda adicional al  proyecto de ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas. La medida contemplaba suprimir las ayudas de subsidiación al préstamo que estaban establecidas en los planes estatales de vivienda e incluso las que estos promotores venían cobrando

En concreto, la modificación que el pp ha hecho a la enmienda 105 establece ahora que se mantienen las ayudas de subsidiación de préstamos convenidos que se vinieran percibiendo. La primera propuesta del pp determinaba que sólo se mantendrían las ayudas de subsidiación de préstamos "a los adquirientes de viviendas de viviendas acogidas a la financiación estatal y a los beneficiaciones de actuaciones protegidas de rehabilitación edificatoria que las vinieran percibiendo"

Asimismo, el anterior documento fijaba que quedaban "suprimidas" y "sin efectos" el resto de ayudas de subsidiación al préstamo reconocidas dentro del marco de los Planes Estatales de Vivienda, incluso las que a la fecha de entrada en vigor de esta norma se vinieran abonando. Es decir, que se eliminarían los subsidios a promotores de alquiler social con carácter retroactivo

Los expertos aseveraban que la propuesta inicial del pp podía llevar a la ruina a muchas promotoras de alquiler social, ya que muchos proyectos se desarrollan en función de esas ayudas de subsidiación que tienen concedidas. Además, recalcaban que la iniciativa podría ser inscontitucional porque pretendía revocar los compromisos adquiridos por la administración

El real decreto 2066/2008 por el que se regula el plan estatal de vivienda y rehabilitación 2009-2012 establece en su artículo 27 que la promoción de viviendas de nueva construcción para arrendamientos a 25 y a 10 años, calificadas provisionalmente como protegidas, podrán obtener préstamos convenidos (hipotecas especiales para este tipo de pisos) con unas determinadas características

Además determina que la subsidiación de estos préstamos convenidos se extenderán a toda la vida del préstamo, incluido el periodo de carencia. Asimismo, señala que los promotores de estas viviendas podrán obtener una subvención

Ayudas concedidas antes del 15 de julio de 2012

No obstante, el nuevo texto del pp limita el reconocimiento y la concesión de estos subsidios. "Se mantienen las ayudas de subsidiación de préstamos convenidos reconocidas, con anterioridad al 15 de julio de 2012, que cuenten con la conformidad del Ministerio de Fomento al préstamo, siempre que éste se formalice por el beneficiario en el plazo máximo de dos meses desde la entrada en vigor de esta Ley"

Y añade que quedan "suprimidas" y "sin efectos" el resto de las ayudas de subsidiación al préstamo reconocidas dentro del marco de los Planes Estatales de Vivienda. "No se admitirán nuevos reconocimientos de ayudas de subsidiación de préstamos que procedan de concesiones, renovaciones, prórrogas, subrogaciones o de cualquier otra actuación protegida de los planes estatales de vivienda", destaca

No modifica su propuesta sobre la rbe

Donde el pp no ha dado su brazo a torcer es en lo que se refiere a la renta básica de emancipación (rbe). Según la enmienda planteada por la formación, estas ayudas que se venían abonando a jóvenes para el pago de alquiler de las viviendas , mantendrán su vigencia "hasta que sean efectivas las nuevas ayudas del nuevo Plan Estatal de Fomento del Alquiler de viviendas, la Rehabilitación edificatoria y renovación urbanas 2013-2016, conforme a lo que se disponga en el mismo"

Pero las ayudas del nuevo plan estatal 2013-2016 se determinarán mediante la publicación en el boe de una orden del ministerio de fomento. Según Europa press, será en ese momento cuando se dejará de pagar la rbe a los jóvenes que aún lo cobran

La ponencia celebrada ayer en el senado acordó "unánimemente" no incorporar la enmienda 105 al Anejo del informe sobre el Proyecto de Ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, manteniéndola para su consideración y debate en la comisión de fomento

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