El mejor y mayor inquilino de España, grupo inditex, inició a finales del año pasado un proceso de renegociación del alquiler de sus tiendas. Los propietarios de los locales se han sentado con el gigante textil para reformular el contrato de arrendamiento de las tiendas, introduciendo en la renta un pago variable, vinculado al nivel de ventas producidas en cada establecimiento y reduciendo el pago fijo mensual
Inditex también contempla posibles reubicaciones o cambios de formatos antes de cerrar una tienda si las ventas no van como se esperaba. En el conjunto del país, a inditex le cayeron las ventas un 5% el año pasado, un hecho que ha provocado la revisión de su política de gastos comerciales
Su política comercial es exigente, según manifiestan algunos propietarios y gestiones de centros comerciales consultados por el portal elconfidencial.com. La compañía gallega exige a cada una de sus tiendas de zara, bershka, oysho, stradivarius o pull&bear, un margen de beneficio mínimo del 8%. Por debajo de este margen de beneficio inditex puede cambiar el formato o el emplazamiento de la tienda, reducir el tamaño o directamente cerrarla
8 Comentarios:
Con todos los respetos
El señor amancio ortega fuera de las telas es un gañan
En todo lo demás que diversifica como viviendas: palma
Ahora compra oficinas bancarias quedandoselas de alquiler el banco como bbv
Que le pregunten al de la ciudad financiera de boadilla del santander como le esta saliendo la jugada, ya palma lo indecible y el santander se lo recomprará a menos de la mitad por 2019 según contrato
El del bbv sabe que hasta entonces todo es caer y se lo remete tambien al amancio:"un gañan"
Como el cristiano o el messi, gañanes en lo demás.... salvo en sus botas
Lo que se tiende es a adelantarse a lo que ya sabe todo el mundo
Los precios van a ser rebajados mucho más dentro de unos años
Y si lo vendo ahora :
--Aprovecho los pocos compradores solventes que van quedando
--Me ahorro; ibis,impuestos mogollon,contrataciones de servicios luz,agua,gas etc
--Reparaciones de mantenimiento
--Robos vandalismo
--Okupas
--Pongo a rentarlo al 4% o 5% en banco y 6 o 7% en letras tesoro ,y recibo más que alquilando
--Y descanso y duermo tranquilismo
Como siempre los listos con datos se adelantan ,y los tontos desinformados van retrasados palmando pasta
(Porque creeis que amancio ortega va comprando a precio de mañAna con 57% rebajado)... pues eso
Con todos los respetos
El señor amancio ortega fuera de las telas es un gañan
En todo lo demás que diversifica como viviendas: palma
Ahora compra oficinas bancarias quedandoselas de alquiler el banco como bbv
Que le pregunten al de la ciudad financiera de boadilla del santander como le esta saliendo la jugada, ya palma lo indecible y el santander se lo recomprará a menos de la mitad por 2019 según contrato
El del bbv sabe que hasta entonces todo es caer y se lo remete tambien al amancio:"un gañan"
Como el cristiano o el messi, gañanes en lo demás.... salvo en sus botas
Lo que se tiende es a adelantarse a lo que ya sabe todo el mundo
Los precios van a ser rebajados mucho más dentro de unos años
Y si lo vendo ahora :
--Aprovecho los pocos compradores solventes que van quedando
--Me ahorro; ibis,impuestos mogollon,contrataciones de servicios luz,agua,gas etc
--Reparaciones de mantenimiento
--Robos vandalismo
--Okupas
--Pongo a rentarlo al 4% o 5% en banco y 6 o 7% en letras tesoro ,y recibo más que alquilando
--Y descanso y duermo tranquilismo
Como siempre los listos con datos se adelantan ,y los tontos desinformados van retrasados palmando pasta
(Porque creeis que amancio ortega va comprando a precio de mañAna con 57% rebajado)... pues eso
Lo que se tiende es a adelantarse a lo que ya sabe todo el mundo
Los precios van a ser rebajados mucho más dentro de unos años
Y si lo vendo ahora :
--Aprovecho los pocos compradores solventes que van quedando
--Me ahorro; ibis,impuestos mogollon,contrataciones de servicios luz,agua,gas etc
--Reparaciones de mantenimiento
--Robos vandalismo
--Okupas
--Pongo a rentarlo al 4% o 5% en banco y 6 o 7% en letras tesoro ,y recibo más que alquilando
--Y descanso y duermo tranquilismo
Como siempre los listos con datos se adelantan ,y los tontos desinformados van retrasados palmando pasta
(Porque creeis que amancio ortega va comprando a precio de mañAna con 57% rebajado)... pues eso
Con todos los respetos
El señor amancio ortega fuera de las telas es un gañan
En todo lo demás que diversifica como viviendas: palma
Ahora compra oficinas bancarias quedandoselas de alquiler el banco como bbv
Que le pregunten al de la ciudad financiera de boadilla del santander como le esta saliendo la jugada, ya palma lo indecible y el santander se lo recomprará a menos de la mitad por 2019 según contrato
El del bbv sabe que hasta entonces todo es caer y se lo remete tambien al amancio:"un gañan"
Como el cristiano o el messi, gañanes en lo demás.... salvo en sus botas
Si fuese hacienda, yo revisaría finca a finca de este país. Y controlaría quien entra y sale. En los alquileres de apartamentos turisticos, alquileres de habitaciones, en hostales, pensiones y hoteles ilegales, entra y sale muchisima gente que escapa al control de la policia y del "fisco". Sancionaría como en badalona con "500000" euros, los pisos patera. Y con toda la buena tajada de dinero que sacara de todo esto, incentivaría a las empresas a contratar, e incentivaría a los emprendedores. El problema principal es que hacienda está perdiendo mucho dinero.
Los apartamentos turisticos en edificios de vecinos son muy ruidosos y molestos son hoteles pirata sin normas sin recepción sobreocupados. Todos deberían de estar en el mismo bloque con recepción, y no compartiendo vivienda con vecinos que residen habitualmente en una finca. Molestan mucho.
En los hoteles legalizados, existe una recepción que echa a los turistas molestos y les dicen que entren despacio cuando lleguen a altas horas de la noche. En los "hoteles turísticos" de edificios de vecinos, se ponen muy rabaneros los turistas, cuando les dices que deseas dormir. La recepción tendria que decirles que tienes derecho al descanso para que no tengas que estar llamando cada dos por tres a la policia. Los turistas de los edificios de vecinos suelen ser bastante bestias, se suelen alimentar de cervezas, bocadillos, cacahuetes y de vino de cartón "don Simón".
Los hoteles legalizados, están insonorizados. Los "pisos turísticos" cuando están en edificios de vecinos, no están preparados para tal fin.
Yo no viajo nunca, no tengo dinero, y estoy "orgulloso" de no viajar nunca, y de no tener dinero. ¡¡¡Pero tengo derecho al descanso!!!! La gente solo se preocupa por sus intereses y no les preocupan los problemas de los demás.
Argumentos que utilizan para defender los apartamentos turísticos:
Propietarios: "es que de esta manera mucha gente que no tiene dinero viaja, por que no tiene medios para alojarse en hoteles" la realidad, es que los propietarios que alquilan este tipo de "hoteles pirata" ganan mucho "dinero" y no les preocupa si sus turistas molestan con ruido o no, o si vienen de países donde cumplen normas y aquí en España se desmadran.... los propietarios son unos egoístas, que solo piensan en sus intereses.
Empresas que alquilan apartamentos turísticos de propietarios:
"Es que tenemos que meter en un piso a muchos turistas" la realidad, es que de esa manera, sobre-ocupando pisos, los precios son también mas baratos. Se meten mucha gente en un piso por menos dinero. Y no les preocupa si sus turistas molestan con ruido o no.
"Es que no nos gustan los pisos bajos". La realidad, es que ellos defienden sus intereses económicos, y defienden que los turistas tengan derecho a molestar. Y en un edificio de vecinos, si alojan a turistas en pisos bajos, en los pisos de arriba, los vecinos que residen de forma habitual puede molestar a sus turistas. Y los turistas tienen derecho a molestar pero a los turistas no se les puede molestar. Las empresas, que alquilan este tipo de hoteles son unos egoístas que piensan solo en sus intereses económicos.
Personas que están de acuerdo:
"Es que nosotros no vamos a decir al propietarios a quien debe de alquilar o no". La realidad, es que este tipo de persona se alojan en "hoteles piratas" y no quieren que se regulen. Son personas que no tienen ni un duro, ni donde caerse muertos, quieren aparentar que son "muy pijos". Y como la mayoría "viaja" ellos como buenos borregos sociales, no van a dejar de hacer lo mismo. Aunque sea costa de comer bocadillos. Este tipo de personas, también son unos egoístas como la copa de un pino, no son nada solidarios y piensan en sus intereses, hasta que les pasa a ellos, y si les pusieran un "hotel pirata" encima de su casa, entonces si, pondrian el grito en el cielo y entonces si reclamarían que todo el mundo les apoyase...
Menudo explotador es el amancio ortega,
Vamos que no me extraña que tenga la fortuna que tiene, la ropa la trae echa de China, Taiwan, etc, que le paga una miseria, y aquí la vende con una ganancia del 90 % y ahora viene a llorar y porque las ventas le ha bajado un 5 % y como no puede bajarle el sueldo a los españolitos, bueno eso no puede, pero si que hace trabajar mas horas y luego no las paga.
Total que ahora no contento con todas las ganancias que tiene, ahora el señor es el que va poner precio a sus alquileres y si los propietarios no ceden en su oferta, se va a otro local.
Esto en mi pueblo se llama prepotencia, explotador, ..................... etcc etc,
Amancio tu lo que eres es un sinvergüenza
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