Los pisos de la comunidad de Madrid siguen despertando el apetito de los grandes inversores. Firmas como blackstone, goldman sachs, tpg, colony, nomura o greenwood se disputan ahora el último paquete de viviendas protegidas de la región. El precio base estimado por el ejecutivo autonómico es de 67 millones de euros
Se trata de un paquete de 22 promociones (1.458 pisos) del instituto de la vivienda de Madrid (ivima), con un 70% de los pisos protegidos en régimen de alquiler y el 30% restante en alquiler con opción a compra
El pasado mes de agosto la comunidad de Madrid colocó 3.000 pisos del plan joven del ivima a un fondo inversor formado por goldman sachs y la inmobiliaria azora por un importe de 201 millones de euros. El precio de la operación fue un 20% superior al fijado para su salida (168,9 millones de euros)
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14 Comentarios:
La Sareb, la sociedad conocida como banco malo, se quedó con 76.357 viviendas vacías procedentes de la banca nacionalizada. Ahora la PAH va a por ellas y ha elaborado incluso un manual con consejos sobre cómo ocupar un edificio vacío: desconecten teléfonos móviles, no den detalles del lugar elegido, es preferible un bloque de obra nueva y vacío que sea propiedad de un banco rescatado... “este movimiento se va adaptando y crece para solucionar necesidades reales de las familias”
A la espera de lo que ocurra en Salt, los dos grandes partidos políticos marcan sus diferencias. “No entro a valorar la ocupación, porque limita el derecho a la propiedad privada frente al derecho a la vivienda, pero lo que queda claro es que la gente reacciona como puede cuando las Administraciones no hacen su trabajo ni dan una alternativa real de vivienda social”
Otro de los asuntos que quieren tratar es la creación de plataformas por la vivienda pública y social, como la que han puesto en marcha en Madrid en respuesta a la venta de pisos protegidos a fondos de inversión por parte del Ivima, el instituto de la vivienda dependiente de la Comunidad de Madrid, y de la EMVS, la entidad similar del Ayuntamiento de Madrid.
Pero vamos a ver, señores:
Los pisos del Ivima parece ser que están construídos con el dinero de todos los ciudadanos, llevándose los políticos -para sus bolsillos- una gran cantidad de dinero en comisiones o en lo que sea (ya me entienden)
Ahora los venden a "fondos buitres" los cuales les pagarán cantidades inferiores a los de coste.
Esperemos, que para eso somos católicos, apostólicos y romanos, sobre todo los del PP, que ahora nos devuelvan a cada ciudadano la parte alícuota que nos han "sacado" a través de los impuestos cuando construyeron esos pisos y expropiaros sus terrenos.
A que sí, a que voy por "buen camino?"
Harán las reformas en los pisos cada dos por tres (porque hay mucha rotación , realojos, etc.) , sustituirán las calderas de gas cada 10 años, sustituirán las carpinterías exteriores en casos necesarios, pagarán los gastos de agua de los contadores generales (las lecturas de los contadores individuales en su conjunto no coinciden con los generalés ) , se harán cargo del mantenimiento de las cubiertas, goteras y eliminarán humedades, sustiruirán las tuberías cuando sea necesario, se harán cargo de las modernizaciones ( por ordenes de industria) obligatorias de los ascensores y les pondrán telefonillos a todos, se harán cargo de los gastos de la comunidad de vecinos cuando estos se marchen (no tienen obligación de vivir en esta clase de bloques de viviendas) .... ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡Bienvenidos los fondos buitres!!!!!!!!!!!!!!
Harán las reformas en los pisos cada dos por tres (porque hay mucha rotación , realojos, etc.) , sustituirán las calderas de gas cada 10 años, sustituirán las carpinterías exteriores en casos necesarios, pagarán los gastos de agua de los contadores generales (las lecturas de los contadores individuales en su conjunto no coinciden con los generales ) , se harán cargo del mantenimiento de las cubiertas, goteras y eliminarán humedades, sustiruirán las tuberías cuando sea necesario, se harán cargo de las modernizaciones ( por ordenes de industria) obligatorias de los ascensores y les pondrán telefonillos a todos, se harán cargo de los gastos de la comunidad de vecinos cuando estos se marchen (no tienen obligación de vivir en esta clase de bloques de viviendas) .... ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡Bienvenidos los fondos buitres!!!!!!!!!!!!!!
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