Socimi, patrimonialistas o plataformas bancarias son las inmobiliarias del presente

Tras años de atonía, el tablero inmobiliario comienza a reconfigurarse. Los expertos vaticinan que nada volverá a ser como antaño: ni los precios, ni las transacciones, ni las hipotecas, ni tampoco las empresas del sector. Las nuevas compañías del sector se perfilan dentro de tres grupos: las gestoras o plataformas de servicio de las entidades financieras, las socimi y las firmas patrimonialistas, es decir, las que se dedican al alquiler de oficinas

El pinchazo de la burbuja inmobiliaria ha dejado saturado de ladrillo el balance de la banca. Ese es el embrión de las inmobiliarias del futuro. Y la semilla ya está puesta. Cuatro grupos bancarios han cerrado ya la venta total o parcial de sus gestoras de inmuebles. Estas firmas también contarán crédito moroso

Asimismo, también ha despegado el mercado de socimi. En 2013 salieron dos sociedades cotizadas al mercado alternativo bursátil (mab), promorent y entrecampos. Este año lar España al continuo. En la otra parte del tablero está el interés de los inversores por hacerse con colonial o realia