España, en el foco del negocio logístico. La firma de gestión Delin Capital Asset Management ha anunciado su primer proyecto inmobiliario en España. La compañía, especializada en la promoción y gestión de activos logísticos, promoverá un complejo en Alcalá de Henares (Madrid) con una superficie aproximada de 53.000 m2, repartida en dos edificios. El proyecto se desarrollará en un solar adquirido previamente por Delin.
La previsión de la compañía es que el complejo esté listo en el segundo trimestre de 2020. El solar está ubicado en el Corredor de Henares, el mayor corredor de distribución y logística de España, que cuenta con excelentes conexiones tanto con el centro de Madrid como con las principales arterias de comunicaciones.
Con esta operación, la firma europea con presencia en otros mercados como Reino Unido y Holanda entra en el sector inmobiliario logístico español, un negocio que está atrayendo a todo tipo de inversores, gracias a las buenas perspectivas de crecimiento, auspiciadas por el boom del ecommerce, y las elevadas tasas de retorno que ofrece frente a otra tipología de inmuebles.
El director de Delin en España, José Espinosa, ha explicado que el mercado logístico español es uno “de los que más rápido crece en Europa”. Además, Espinosa ha destacado que hay una “penetración del ecommerce considerablemente inferior” a la del resto de países europeos y una oferta “escasa” de espacios logísticos de alta calidad de tamaño grande y medio.
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Colonial ya ha elegido a los tres finalistas que más fuerte han pujado por este paquete de activos heredado de su fusión con Axiare y que puso a la venta hace unas semanas, que se convertirá en una de las grandes operaciones del año.
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