Hines la que ha cerrado su primera operación logística en España con la compra de dos naves de última milla. La compañía ha pagado veinte millones de euros por los activos.
La cuarta gestora inmobiliaria del mundo por volumen de activos bajo se ha hecho con un par de naves que se ubican en Villaverde (Madrid) y hasta ahora eran propiedad de Allegra.
La gestora estadounidense de fondos ha creado una compañía dedicada a naves de última milla en el viejo continente, tal y como ha comunicado. La nueva empresa, que opera bajo el nombre Mileway, cuenta con un millar de activos logísticos que han sido adquiridos por vehículos administrados por Blackstone en los últimos años.
Colonial firmará hoy la venta de su cartera logística, formada por una docena de naves y almacenes logísticos, a Prologis por unos 425 millones de euros. El grupo logístico era uno de los principales candidatos a hacerse con esta cartera desde junio, cuando se adelantó a otros fondos como Blackstone y Deutsche AM.
La compañía logística Prologis se perfila como la compradora del paquete de activos que Colonial heredó a principios de 2018 tras la opa sobre Axiare. Se espera que la operación se cierre a mediados de julio por un valor de 450 millones de euros.
La socimi Merlin Properties ha sumado una nueva línea de negocio a su pata logística y pondrá en marcha tres almacenes urbanos en Madrid y Barcelona, tal y como ha explicado Ismael Clemente en el marco de la feria logística SIL Barcelona en el recinto de Montjuïc de Fira Barcelona.
La firma de gestión Delin Capital Asset Management ha anunciado su primer proyecto inmobiliario en España. La compañía, especializada en la promoción y gestión de activos logísticos, promoverá un complejo en Alcalá de Henares (Madrid) con una superficie aproximada de 53.000 m2, repartida en dos edificios.
Colonial ya ha elegido a los tres finalistas que más fuerte han pujado por este paquete de activos heredado de su fusión con Axiare y que puso a la venta hace unas semanas, que se convertirá en una de las grandes operaciones del año.
El fondo soberano de Noruega, Norweigian SWF, ha invertido 119 millones de euros en la compra de siete activos logísticos en Estados Unidos, España y Países Bajos. En el caso del mercado español, los inmuebles adquiridos han supuesto una inversión de 33 millones de euros y estaban en manos de CBRE Global Investors, brazo inversor del grupo CBRE, y Prologis.
Barings ha comprado un solar de 85.000 m2 en el sur de Madrid en nombre de un inversor institucional. La compañía se asociará con un promotor local para construir dos naves logísticas independientes de un total de 49.500 m2.
El cambio generacional y la optimización de las herramientas, cada vez más adaptadas a las necesidades de los usuarios, han favorecido a que todos los sectores aceleren su proceso de digitalización. En concreto, según un estudio de misoficinas.es, el 53% de los inmuebles del sector terciario se buscan ya a través del móvil.