El promotor logístico checo P3, controlado por el fondo soberano de Singapur (GIC), ha cerrado la compra de nueve activos logísticos en Getafe (Madrid) a la gestora británica Aberdeen por 146 millones de euros. La operación consolida su apuesta por el mercado español, donde ya suma 36 inmuebles.
La cartera adquirida cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) de 122.000 metros cuadrados e incluye ocho naves logísticas y una plataforma de aparcamiento multinivel para vehículos eléctricos de reparto. Todos los activos se ubican en el parque logístico Los Gavilanes, dentro del primer anillo logístico de Madrid, a solo 17 kilómetros del centro y con conexión directa a la A-4 y la M-50.
Los inmuebles presentan una tasa de ocupación “muy elevada”, con contratos firmados por operadores como Amazon, Carrefour, Method, Molecor, Talentum, ADER y MCR Info Electronic.
Tras esta operación, P3 eleva su portfolio en España hasta los 994.000 metros cuadrados, a los que se suman 43.000 en construcción y otros 285.000 metros en suelo para futuros desarrollos. Además, la compañía ha anunciado nuevos proyectos logísticos en Manresa, Reus y Zigoitia, así como la rehabilitación de un activo en Abrera (Barcelona), su primera en España.
Aberdeen, por su parte, sigue con su plan de desinversión y mantiene en venta otros 11 activos, con tres operaciones previstas para el último trimestre de 2025.
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