Knight Frank ha asesorado en exclusiva a Tristan Capital Partners y Kefren Capital en la venta del complejo logístico 'Project Ebro' a la compañía inmobiliaria sueca AB Sagax, según un comunicado de la consultora inmobiliaria.
El activo, propiedad de una 'joint venture' entre una de las sociedades de inversión de Kefren Capital y el fondo Curzon Capital Partners 5 Long-Life (de Tristan Capital Partners), cuenta con una superficie construida de 64.014 metros cuadrados y está ubicado en el polígono industrial de Malpica (Zaragoza). Desde Knight Frank han precisado que la gestión del activo ha estado a cargo de Kefren Capital.
El complejo logístico constituye la sede de MP Ascensores, empresa especializada en sistemas de elevación y Fecna, responsable de la logística del Grupo Cata. Además, cuenta con la presencia de Teva Pharma, cuyo centro principal de fabricación en España se sitúa en el mismo polígono.
De acuerdo con la consultora inmobiliaria --que ha actuado como asesor exclusivo en todas las fases de la operación, incluyendo el diseño del proceso, la búsqueda de comprador y el cierre de la transacción--, esta configuración multi-inquilino "refuerza la diversificación y estabilidad de rentas del activo".
Knight Frank ha resaltado que, con esta transacción, Tristan Capital Partners y Kefren Capital "consolidan" su estrategia de desinversión selectiva en activos logísticos tras la "maduración" de sus inversiones, en línea con los objetivos de la 'joint venture'.
"Estamos muy satisfechos con la reciente desinversión de la nave ubicada en el parque logístico de Malpica. Pese a la singularidad y complejidad del activo, su atractivo se vio enormemente reforzado al albergar las sedes de dos tercios de sus inquilinos, garantizando una estabilidad excepcional. Esta propuesta de valor impulsó una magnífica concurrencia de ofertas, consolidando el sólido interés del capital en parques logísticos multi-inquilino estratégicamente posicionados y con inquilinos ancla", ha expresado el director y 'head' of Logística de Knight Frank, James Cowper-Coles.
Por su parte, el consejero delegado de Kefren Capital, Pelayo Primo de Rivera, ha agradecido a Tristan Capital Partners por su "impecable profesionalidad" durante los años que llevan como socios, a Sagax por garantizar una "operación ágil y eficaz", y a Knight Frank y a Uría Menéndez por su "valioso y sabio asesoramiento".
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