La socimi Milepro Logística de Última Milla, impulsada por la gestora Azora, se estrena en el mercado de valores tras recibir 'luz verde' del Comité de Coordinación de Mercado e Incorporaciones de BME Growth. Se trata de la cuarta compañía y segunda socimi que se incorpora a este mercado en lo que va de año.
Según ha confirmado la plataforma, MilePro se viste de largo este 26 de mayo a un precio de 26 euros por título, lo que implica una valoración total de la compañía de 62,3 millones de euros, y Renta 4 actúa tanto como asesor registrado del vehículo de inversión como de proveedor de liquidez.
Esta socimi, que se constituyó en 2021 entre Azora e Indosuez Wealth Management, cuenta ya con un total de 4 activos operativos ubicados en Madrid, Barcelona y Sevilla, que cuentan con una ocupación del 100%. Entre sus inquilinos se encuentran compañías como Dachser, Palibex o el grupo de alimentación Froiz. Además, dispone de una parcela finalista, también ubicada en la primera corona de Madrid, en la que tiene previsto desarrollar un proyecto de 12.081 m² diseñado bajo los más altos estándares de calidad y sostenibilidad, ya que contará con una certificación BREEAM® Excellent.
En total, su cartera actual suma 56.097 m2 y, según la consultora CBRE, su valoración ronda los 59,9 millones de euros. Las naves están ubicadas en Villaverde (Madrid), Alcalá de Guadaira (Sevilla), Getafe (Madrid) y Gélida (Barcelona) y todas están gestionadas por Azora.
De cara al futuro, la compañía continúa de manera muy activa analizando oportunidades de inversión en los principales mercados de la Península. En concreto, en Madrid, Barcelona, Málaga, Valencia, Sevilla, Bilbao, Zaragoza y Lisboa.
MilePro está centrada en la consolidación de una cartera de activos logísticos de elevada calidad en cuanto a ubicaciones, calidades constructivas y operativas, y solidez de sus inquilinos. Y su principal objetivo es crear una cartera de activos inmobiliarios relacionados con el sector logístico con un enfoque de última milla, que además tiene el propósito de invertir en la mejora y transformación de dicho sector de cara a ofrecer una mejor calidad de servicio tanto a las personas como a las empresas que requieren de servicios logísticos.
La cotización de la socimi, según explica Javier Picón, socio responsable de logística de Azora, "es un paso más en nuestra estrategia de expansión de nuestras inversiones en logística y confirma nuestra apuesta por seguir invirtiendo en mercados consolidados y con fundamentales sólidos, siempre en consonancia con la situación general del mercado y manteniéndonos muy selectivos en cuanto a la calidad de los activos y de los inquilinos.”
Entre los accionistas de este vehículo de inversión se encuentran Mutual Médica, Fulcro Inmuebles, Alvanella, HBI Corporate, Inversiones Noray, Ventu Europe, Surister del Arroyo y la sicav Soixa.
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