Socimis

El covid-19 da la vuelta al ladrillo en bolsa: por qué las socimis se desploman y suben las promotoras

Merlin y Colonial acumulan caídas de dos dígitod en bolsa desde que el Gobierno decretó el estado de alarma, mientras que las promotoras Neinor y Aedas se han revalorizado más de un 25%. Estas diferencias se explican por la incertidumbre y las previsiones de caídas de precios que pesan sobre los centros comerciales y las oficinas, mientras que la vivienda de obra nueva apunta a una estabilización a corto plazo. No obstante, las dos socimis del Ibex tienen mejores recomendaciones y más potencial alcista.

La socimi Vitruvio ganará este año menos de la mitad de lo previsto por el ‘efecto covid’

El vehículo de inversión inmobiliaria liderado por Joaquín López-Chicheri ha actualizado sus previsiones de negocio para este año. La crisis del coronavirus ha aumentado un 5% la desocupación de su cartera, le ha llevado a renegociar las rentas con un 30% de sus inquilinos y ha paralizado la venta de activos. Sus previsiones apuntan a una caída del beneficio del 53% y de un 15% en el caso de las ventas respecto a lo que esperaba a finales del año pasado. No obstante, la socimi se compromete a pagar dividendo a sus accionistas.

La dueña del centro comercial La Ermita de Madrid desafía al covid: sale a bolsa valorada en 21 millones

La socimi Desarrollos Ermita del Santo se estrenará en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) este 31 de julio, a un precio de 424 euros por acción y con una valoración de 21 millones de euros. Su único activo en cartera es el centro comercial La Ermita, situado en la capital, que tiene espacio de oficinas, comercial, ocio y deporte, y del que posee el 88% de la superficie. El vehículo llega al mercado en plena crisis del coronavirus y con la incertidumbre sobre cómo afectará la pandemia al consumo y a los activos del sector ‘retail’, que le ha obligado a negociar las rentas con sus inquilinos.

Banco Santander lanza una oferta de 150 millones para quedarse con la socimi Uro Property

La entidad financiera ha cerrado un acuerdo para comprar a la firma Ziloti Holding su participación en el capital de la sociedad de inversión inmobiliaria, que asciende al 84,6%, y que se suma al 14,96% que ya controla el banco. La operación, valorada en unos 153 millones de euros, está a la espera de recibir el visto bueno de la CNMV y supondrá para Santander reforzar su cartera de activos inmobiliarios y un ahorro de costes vía alquileres.

Juan Pepa vuelve a la bolsa española como consejero de la socimi Domo Activos

El argentino Juan Pepa, artífice de las inversiones inmobiliarias en el mercado español del fondo Lone Star, relevará a Enrique Guerra en el puesto que dejó en el consejo de administración de la socimi Domo Activos. La compañía ha informado que se nombró “al accionista Juan José Pepa consejero para ocupar la vacante producida”, aunque no ha precisado qué capital posee Pepa en la empresa.

Ismael Clemente: “El mercado de inversión está completamente parado por el covid-19"