La gestora británica Schroeders Capital ha adquirido el hotel The Standard, localizado en el casco antiguo de Ibiza, propiedad hasta ahora de KKR Property Investors. La operación se ha cerrado por unos 65 millones de euros.
Esta compraventa significa el cambio de manos de un establecimiento del segmento de lujo ubicado en el Paseo de Vara de Rey, en la zona antigua de la ciudad. El hotel, que abrió sus puertas justo hace un año, en enero de 2022, cuenta con un total de 67 habitaciones, por lo que Schroeders ha pagado casi un millón de euros por estancia.
La construcción del The Standard Ibiza se inició a principios de 2017, y está diseñado por el artista español Lázaro Rosa-Violán, así como con el diseño de interiores de Oskar Kohnen. En la planta baja se ubica el restaurante Jara y en su azotea tiene piscina con vistas al puerto deportivo.
Schroders Capital cerró en agosto de 2021 su primer fondo discrecional para el segmento hotelero de Europa levantando 525 millones de euros, después de haber fijado inicialmente un objetivo de 300 millones de euros.
Con una estrategia de apalancamiento moderado, el fondo contaba con aproximadamente 850 millones de euros de capital para invertir en establecimientos de toda Europa. Los inversores incluían algunas de las compañías de seguros más grandes de Europa, principalmente de Francia, los Países Bajos y Finlandia, así como un fondo soberano de Oriente Medio.
Los hoteles superan la crisis del covid-19: 3.310 millones de inversión en 2022
La cifra de inversión total ha superado los 3.300 millones de euros, incrementándose ligeramente sobre el año anterior (+2%) y sustancialmente sobre el 2019 (+36%). De esta cifra, alrededor de 3.100 millones de euros se corresponden a transacciones hoteleras, mientras que la diferencia se corresponde a apartamentos de corta estancia, según los últimos datos de Inversión Hotelera en 2022 de CBRE.
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