El próximo 31 de mayo, el portal Subasta de Procuradores concretará la operación sobre el Hotel RH Pirámides de Madrid, uno de los establecimientos de la cadena Rafael Hoteles, y activo propiedad de la extinta inmobiliaria Reyal Urbis, en proceso de liquidación. Situado en el Paseo de las Acacias 40 de la capital está valorado en 10,8 millones de euros y sale por una puja mínima de 9,1 millones.
Poco a poco se va liquidando la enorme deuda de Reyal Urbis, la segunda mayor inmobiliaria por número de activos, entre oficinas, centros comerciales, activos industriales, hoteles y más de 7,5 millones de m2 de suelo edificable.
El inmueble de Pirámides cuenta con casi 8.000 m2 de superficie registral, 93 habitaciones, cinco salones y tiene cargas pendientes de pago. Son 191.205 euros en hipoteca pendiente de pago, mientras que la plusvalía municipal estimada sería de casi 880.000 euros. Se encuentra entre la Puerta de Toledo y Madrid Río, cerca del rastro y del Madrid de los Austrias. Para poder participar en la subasta es necesario realizar un depósito por valor de 216.000 euros
Tras el estallido de la burbuja inmobiliaria, Reyal Urbis presentó concurso voluntario de acreedores en 2013, con un pasivo de 4.000 millones de euros y un déficit de alrededor de 1.720 millones.
Lleva en fase de liquidación comenzó en 2017 con la venta de varios lotes de activos, aunque algunos han quedado desiertos por lo que el administrador ha decidido dividirlos en lotes más pequeños para intentar cerrar su venta. En el sector hotelero operaba seis hoteles bajo la marca Rafael hoteles, con casi 800 habitaciones.
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