Las ventas de apartamentos en manhattan caen y los precios, también (gráfico)

La venta de apartamentos en manhattan (nueva york) retrocedió un 7,2% en el cuarto trimestre con respecto al mismo trimetre de 2009, hasta las 2.295 transacciones, según la firma prudential douglas elliman y la inmobiliaria miller Samuel. Se trata de un nivel que está en línea con las ventas históricas. Por otro lado, el precio medio bajó un 7,5% respecto al trimestre anterior, hasta los 845.000 dólares (unos 635.000 euros), aunque es un 4,3% superior al nivel de hace un año

El mercado inmobiliario de la ciudad está "plano" tras el fin de las ayudas fiscales para la compra de vivienda y a raíz de la crisis financiera que ha debilitado la venta de casas en 2010, según Jonathan miller, presidente de la inmobiliaria miller Samuel

El promedio de tiempo de una vivienda en el mercado durante el cuarto trimestre de 2010 fue de 125 días, mientras que en el mismo periodo de 2009 el promedio fue de 204 días

En cuanto al tipo de vivienda, los apartamentos de un dormitorio supusieron un 34% del total de ventas realizadas en el cuarto trimestre, lo que significa una caída interanual del 40%. El interés comprador de viviendas de dos dormitorios resurgió, al suponer el 37% de todas las ventas, un 25% más que hace un año. Las ventas de apartamentos de lujo cayeron un 6,9%, hasta las 230 operaciones, pese a que el precio medio subió un 15%, hasta los 4,36 millones de dólares. Este aumento del precio se debe a que los compradores adquirieron apartamentos más grandes en 2010