El precio la vivienda en las 20 principales ciudades de eeuu registró en julio la mayor subida en más de siete años, según el índice s&p/case-shiller. En concreto, aumentó un 12,4% interanual. Con esta revalorización de los pisos, eeuu se resarce de la crisis que ha golpeado al sector inmobiliario
El aumento de los precios de la vivienda está contribuyendo a incrementar también el valor patrimonial de los norteamericanos, lo que está provocando, a su vez, una mejora en el consumo interno. Respecto al mes anterior, junio, el precio de la vivienda subió un 1%
Sin embargo, los expertos advierten de que las subidas se Irán ralentizando poco a poco. David blitzer, presidente de s&p/case-shiller, asegura que “más ciudades están experimentando aumentos lentos cada mes, lo que sugiere que la tasa de incremento podría haber tocado techo”. En las vegas el precio de la vivienda subió un 2,5% intermensual y un 27,5% interanual. En cambio, cayó en minneapolis y cleveland
El sur del país continúa liderando la recuperación del mercado de la vivienda pero los precios continúan todavía por debajo de sus máximos
15 Comentarios:
Y??a mi que coño me importa
Y a mi que coño me importa dice el comentario 2, pues si te fijas en el grafico la evolucion de precio es casi igual que en España con un año de diferencia y si estas en esta pagina es porque quieres comprar o vender un piso por lo que esa información es bastante importante,
Comentario de Español que ha tenido de emigrar a Estados Unidos con 3 hijos pequeños y con 40 años.
La crisis en España durará hasta que realmente los precios de la vivienda caigan de verdad como ha pasado aquí en Estados Unidos, estar manteniendo unos precios de vivienda irreales que no tienen nada que ver con los fundamentos del país solo sirve para perpetuar la crisis, siendo cada dia más pobres
España no tiene otra cosa, turismo y especulación inmobiliaria.."solo si hubiese compradores"
Aquí los precios de la vivienda suben un poco, pero porque antes cayeron como en España todavía no han caído ( en está ciudad ,eN ZONA donde yo vivo un -70%)
Saludos desde Miami
Donde empezó la crisis?? en USA, que pasó después, con 1,5 años de retraso se trasladó a la economía mundial y a la española, como es lógico cuando la economía comienza a despertar todo vuelve a su sitio, ojo, no de la misma forma pero si hay como es natural cierta recuperación, yo si tuviese dinero líquido lo tendría clarísimo.
Pasara lo mismo en España ?? yo no me fiaría mucho de esperar para el que quiere comprar un piso, sinceramente dudo que la banca se baje los pantalones ya que tienen muchas maneras de hacer dinero, bien por el estado , inyecciones de dinero, preferentes, inversiones en bolsa, trapicheos que ni imagino, y aparte de los fondos buitre que compran pisos de 100 en 100... pues eso quien quiera un piso que lo compre antes de que vuelva la burbuja de nuevo.... y si alguien sabe de verdad cuantos pisos hay que lo diga por que no esta clara la cosa, y los bancos no tienen tantos pisos como dicen por aquí..... un saludo
Totalmente de acuerdo contigo,los bancos tienen muchos pisos mas de lo deseable tanto para ellos como sobretodo para los que perdieron pero en algunas ciudades son menos de lo que la gente piensa y se mejora la economía en algunas zonas bajara poco o se mantendra y en otras subirán con mas o menos fuerza, como esta pasando en usa media de subida del 12 o 15 % y hay ciudades que suben un 5% y otras mas del 40% en un año
... pues eso quien quiera un piso que lo compre antes de que vuelva la burbuja de nuevo....
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Si de ilusión también se vive. No os dais cuenta que lo que es una burbuja y las consecuencias que producen a lo largo del tiempo.
La gran burbuja de la vivienda en España fue de 1985 a 1992 que subio un 300% en 7 años,pisos en Madrid de 5 millones de pesetas que pasaron a mas de 15 millones y de 3 en otras capitales de provincia a mas de 10 millones,despues bajada del 20 % hasta 1996y desde 1997 hasta 2007 fue de 120% de subida en 11 años(donde están las consecuencias de la burbuja de los 80), con esto no quiero decir que después de esta bajada del 40% venga otra burbuja como la de principios de este siglo( pero no la descartes)
La gran burbuja de la vivienda en España fue de 1985 a 1992 que subio un 300% en 7 años,pisos en Madrid de 5 millones de pesetas que pasaron a mas de 15 millones
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Pero fué pasable pues los sueldos estaban indiciados al ipc que como era alto nos subian mucho el sueldo
Y se pagaban casas con 4 años de salario y en 10 años pagadas
Además devaluaban la peseta y eramos competitivos y vendiamos
Ahora ni devaluamos
Ni nos suben el sueldo nos le bajan
Paro enormeee :6 millones
Juventud emigrando
Deuda colosal
Pensionsiatas :9 millones
Ciudadania superhipotecada sin consumir
Muerto el principal motor la construccion
El turismo renquea pues aunque vienen más gastan menos
Todo es mucho peor: la caida será mayor : -70%
¿Cómo es posible que el precio aún sea más barato en Alemania o en Estados Unidos,
Donde la renta per cápita es el doble?.... Y aqui ganamos la mitad
Aún no somos conscientes del grandísimo daño que ha hecho la política de ladrillo y el pelotazo sostenida por el PP$O€.
Han hipotecado el futuro y el bienestar de todo un país para generaciones.
Hasta que no caigan a niveles de la era de la peseta, esta claro que no van a rebotar.
En España más de la mitad de los ciudadanos (que tengan trabajo) son mileuristas (o menos).
Los bancos ya no dan hipotecas al 100% (de hecho apenas dan hipotecas) y el stock de viviendas sigue siendo exagerado en algunas zonas...
Con ese panorama el precio de un piso estándar con acabados estándar en una zona estándar se debe situar en unos 60.000 a 70.000 euros máximo.
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