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Los locales comerciales de las mejores zonas de Madrid resisten la crisis, según aguirre newman

Autor: Redacción

El mercado de locales comerciales en las mejores zonas de la capital de España mantiene su tendencia positiva. Según datos de aguirre newman, la rentabilidad inicial exigida por los inversores en estas zonas se mantiene estable con cifras que se mueven entre el 5 y 6%

La consultora destaca que en la primera mitad del año, los volúmenes medios por operación se situaron entre los 1,5 millones de euros y seis millones de euros, lo que confirma la tendencia observada en 2011. “Si bien se ha constatado un importante incremento en el número de operaciones de inversión en rentabilidad en locales arrendados por operadores de moda, complementos y restauración, el mercado de inversión en sucursales bancarias no se ha quedado atrás”, indica

En este sentido, subraya que las operaciones de venta protagonizadas por entidades financieras mantienen su actividad con un importante número de transacciones. La empresa ha registrado más de 20 transacciones en el primer semestre del año, "confirmando el interés de este producto inmobiliario"

En este tipo de inversiones, las rentabilidades exigidas por los inversores oscilan entre el 5% y el 7,5%, al tratarse de localizaciones muy variadas. En las operaciones asesoradas por aguirre newman, los volúmenes han variado desde el millón de euros en activos individuales, hasta los grandes paquetes sucursales que superan los 25 millones de euros, comprados por inversores privados e institucionales