Azora confía en los activos alternativos para engordar su cartera de inmuebles. La gestora fundada por Concha Osácar y Fernando Gumuzio acaba de sella la compra del complejo de multicines de Méndez Álvaro (Madrid), explotado por Cinesa y ubicado junto al gran almacén de El Corte Inglés y cerca del nuevo proyecto terciario de Acciona en la calle Ombú, que diseñará Norman Foster.
Este complejo, con 16.000 m2 de superficie, incluye 16 salas de proyección con capacidad para 2.756 espectadores y 229 plazas de aparcamiento. Esta adquisición se ha realizado a través de Azora Principals, el nuevo vehículo de inversión de la gestora centrado en operaciones inmobiliarias de valor añadido en el segmento comercial.
Además de esta operación, el vehículo ha realizado recientemente otras dos adquisiciones. En total, Azora Principal ha invertido 60 millones de euros. En concreto, el fondo es el nuevo dueño de la sede en Madrid de Tendam, antiguo Cortefiel, que está ubicada en el número 5 de la Avenida del Llano Castellano y que cuenta con 23.000 m2 de superficie bruta alquilable.
Además, Azora ha comprado a través de este fondo un edificio en la calle Villanueva, en corazón del madrileño barrio de Salamanca con 3.000 m2, de los que 1.500 m2 son para oficinas y 1.300 m2 para zona comercial destinada a eventos.
Azora apuesta por el ‘low cost’ y busca inversores para entrar en el negocio de los hostales
Azora ya tiene la vista puesta en el desarrollo de nuevos negocios. La gestora ha puesto ahora la mirada sobre el segmento de bajo coste ('low cost') y está contactando con inversores para levantar un fondo con una capacidad para invertir unos 1.300 millones de euros en el negocio de los hostales.
Merlin alquila su ‘joya’ de la Diagonal: Mango relevará a Habitat con un ‘flagship’ de 2.000 m2
Más 'retail' para Barcelona, esta vez de la mano de un local ‘icónico’ y de un propietario de renombre. La socimi Merlin ha sellado el alquiler de su ‘joya’ de la Diagonal, hasta ahora ocupada por la empresa francesa de decoración Habitat, con el grupo de distribución de moda Mango, que abrirá en el un ‘flagship store’ de más de 2.000 m2, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news
Los centros comerciales lideran la inversión en retail por primera vez desde 2020
Los centros comerciales toman la delantera en el negocio del ‘retail’. Durante el primer trimestre de 2024, el sector ‘retail’ ha experimentado un gran crecimiento en términos de inversión. Con un volumen acumulado de 625 millones de euros, este periodo ha marcado un crecimiento del 270% en comparación con el mismo intervalo del año anterior y un notable aumento del 28% respecto al último trimestre de 2023. Por tipología de activos, los centros comerciales encabezan la inversión e
Modelo de contrato de alquiler de un local comercial
Existen diferentes modelos de contratos de alquiler en función del inmueble objeto del arrendamiento, a pesar de que tanto los locales comerciales, como las viviendas, están recogidos en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
El gigante del lujo LVMH se refuerza en Madrid: abre con Fendi en Ortega y Gasset
El lujo sigue creciendo en Madrid. El conglomerado francés de lujo LVMH ha firmado la apertura de la primera tienda de Fendi en Madrid, que estará ubicada en el número 6 de la calle Ortega y Gasset, tal y como han explicado fuentes de la operación a idealista/news. Fendi abrirá en un local que estaba alquilado hasta ahora por la firma de relojería Omega y que cuenta con cerca de 400 m2.
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