Dice el refrán que el que la sigue la consigue. Tras comprar el pasado mes una cartera de oficinas de más de 280 millones de euros a Colonial, Tristan Capital Partners no descarta volver a negociar con Blackstone la compra de la cartera de oficinas de Hispania. El fondo preveía adquirir este año a Hispania su cartera de oficinas, una operación que hubiera supuesto alrededor de 500 millones, aunque finalmente la operación se paralizó.
“Lo dejamos ‘stand by’: al mismo tiempo que eso sucede, iniciamos otros procesos que nos pudieran ser de interés, como es el caso de Colonial, que se cerró casi al mismo tiempo que se hubiera sabido lo otro. Pero no como alternativa, porque nuestra intención de invertir es grande”, ha explicado Luis Miguel Bueno, director de Tristan en España, en una entrevista a Cinco Días.
Como todavía queda por saber qué hará Blackstone con el resto del portfolio que no sean los hoteles de la socimi, es posible que Tristan vuelva a pujar por la cartera de oficinas. “Nosotros tenemos buena relación con Blackstone y, por su puesto, estamos abiertos a cualquier posible propuesta”, señala.
Y si bien la de Hispania es una operación que la compañía tiene en su radar, no será la única que cierre el grupo en España. “Somos compradores en este momento en España”. En este mercado, al fondo le interesan oficinas, activos logísticos, residencias de estudiantes y proyectos de viviendas para el alquiler.
“Desde el punto de vista de precios, algunos activos se han encarecido. Pero creemos en el potencial de crecimiento de rentas. Queremos un portfolio en España que sea resistente a los cambios de ciclo”, concluye el directivo.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta