Nueva operación en el negocio de los centros comerciales en España. La gestora de fondos internacional ASG ha decidido soltar lastre en el mercado español y poner a la venta los tres centros comerciales que tiene en el país por alrededor de 150 millones de euros. En concreto, la antigua ActivumSG busca comprador para Som Multiespai, en Barcelona; Zubiarte, en Bilbao; y Ruta de la Plata; en Cáceres.
Los tres activos cuentan con una superficie conjunta de unos 75.000 m2 y estarían valorados en unos 150 millones de euros. El de mayor tamaño de los tres centros comerciales es Som Multiespai, con más de 35.000 m2. Ubicado en el distrito barcelonés de Nou Barris, este inmueble abrió sus puertas en 2001.
El siguiente activo por tamaño es Zubiarte, ubicado en pleno centro de Bilbao y en marcha desde 2004. Tiene más de 22.000 m2, 40 establecimientos y casi 800 plazas de párking.
Entre los inquilinos del centro Zubiarte destacan Zara, Mango, H&M, Media Markt, Ikea y BM Supermercados. Sonae Sierra, que desarrolló el centro, y CBRE GI (ahora CBRE IM) vendieron Zubiarte a ASG en 2016.
También en venta está el centro extremeño de Ruta de la Plata (Cáceres), con casi 18.000 metros cuadrados de superficie y 900 plazas de párking.
ASG, muy presente en España, se ha ido desprendiendo de sus centros comerciales en la última década. En 2021 traspasó el centro comercial madrileño Sexta Avenida, en el distrito de Moncloa-Aravaca, a la Socimi Saint Croix Holding, de la familia Colomer y, un año antes, en 2020, el centro comercial Espacio Torrelodones, también en la Comunidad de Madrid.
En 2017 vendió el famoso Mercado Fuencarral de Madrid, que actualmente es un Decathlon, a AEW por 50 millones de euros. Además de retail, la gestora de fondos ha invertido en hoteles y cuenta con una promotora inmobiliaria en España: ASG Homes.
ASG Homes prevé invertir este año hasta 150 millones en suelos e impulsar el 'senior living'
La promotora ha arrancado el ejercicio con una cartera de más de 3.200 viviendas en distintas fases de desarrollo en varias ciudades de España, de las que espera entregar 900 unidades, un 50% más que en 2023. A lo largo de este año tiene previsto invertir entre 100 y 150 millones de euros en comprar suelo en zonas bien conectadas de las principales ciudades españolas, así como activos con potencial de reposicionamiento y cambio de uso para desarrollar nuevos segmentos como el 'senior livin
Víctor Pérez-Arias (ASG): “La vivienda continuará siendo el fondo de pensiones de los españoles"
Víctor Pérez-Arias, consejero delegado de ASG Homes, la división residencial del fondo ASG en España, habla con idealista/news sobre la situación actual en el inmobiliario y el entorno político y económico al que está expuesto el negocio residencial. El directivo asegura que la recta final del año será dura, pero también afirma que el negocio de la vivienda es capaz de resistir ante este tipo de incertidumbres.
Lar España vende sus centros comerciales de Palencia e Irún por 40,5 millones
La socimi dedicada a centros comerciales Lar España ha vendido sus activos de Las Huertas en Palencia y Txingudi de Irún por 40,5 millones de euros en total, según ha informado a BME Scaleup, el mercado en el que cotiza. La operación, formalizada el pasado jueves, forma parte de la estrategia de rotación y optimización de la cartera de activos de la sociedad. Lar mantiene la propiedad de una decena de centros y parques comerciales repartidos por toda la geografía nacional.
Starbucks abre su 'flagship' más grande de España en el interior del Santiago Bernabéu
La cadena de cafeterías estadounidenses Starbucks, va a abrir su 'flagship' más grande en España en el interior del Santiago Bernabéu, y contará con un espacio exclusivo dedicado a la coctelería y a experiencias innovadoras. En concreto, Starbucks Bernabéu se convierte en la primera tienda de la marca ubicada en el interior de un estadio de fútbol en Europa y será el espacio más grande de la cadena en España, con una superficie de 900 m2, que se reparten en dos plantas y que contará
Primark abre su primera tienda en Jaén y continúa su expansión por España
La firma de moda Primark prosigue con su expansión en España con la apertura de su nueva tienda en Jaén el próximo 5 de septiembre. Ubicada en el centro comercial Jaén Plaza, dispondrá de más de 2.500 m2 y se trata de la primera tienda de Primark en la provincia de Jaén, la número 14 en Andalucía y la número 67 de la compañía en España. Según el Ayuntamiento de la localidad, este nuevo espacio comercial permitirá la creación de un centenar de puestos de trabajo.
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En la calle Portaferrisa, a pocos pasos de La Rambla y envuelta en el bullicio de turistas y locales que entran y salen con bolsas de compras, un escaparate promete romper moldes. No se trata de una boutique de moda ni de una tienda de gadgets tecnológicos, sino del debut de Satisfyer (de la compañía Triple A Internetshops GmbH) en el mercado español con su primera tienda física. La marca alemana que revolucionó el placer femenino con su icónico succionador abre un local de unos 80 m²
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