Las viviendas procedentes de herencias, en ocasiones, pueden resultar verdaderos chollos inmobiliarios. Esto es debido sobro todo a la urgencia y deseo de los herederos por liquidar el inmueble, incluso su precio de salida generalmente es más bajo que la media del mercado.
Por este motivo, los inmuebles heredados también se venden mucho rápido, puesto que la mayoría cuentan con un descuento promedio del 10%, haciéndolos más atractivos y disminuyendo su permanencia en portales inmobiliarios.
Para facilitarte la búsqueda, en idealista hemos realizado un listado de 20 inmuebles procedentes de herencia con los precios especialmente baratos, quién sabe si entre ellos puedes encontrar un nuevo hogar.
Cuando se produce el fallecimiento de una persona que nos deja en herencia una casa, tenemos que pagar dos impuestos: el impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD) y el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, o más conocido como la plusvalía municipal. En ambos casos el plazo para liquidarlos es de seis meses desde que se produce el fallecimiento aunque se puede pedir una prórroga por un plazo del mismo tiempo.
Las herencias son uno de los actos jurídicos más importantes, y sin embargo, a la mayoría de los españoles no suele preocuparles. Más tarde, esos los errores se lamentan… con dinero. Los abogados y notarios siguen sorprendidos de la falta de planificación de la familia española con las herencias. Estos son los errores más habituales que se cometen en España. 1. No hacer testamento. Cualquier persona o matrimonio debería evitar el disgusto a sus familiares, yendo a un notario y redactando su herencia a tiempo. Solo cuesta 80 euros. Eso permite decidir adónde van los bienes, siempre cumpliendo algunas obligaciones legales. Cuando se hace testamento, la ley establece que los herederos directos tienen derecho a la “legítima”, que es un tercio de la herencia.
Como cada viernes, idealista news sale a la calle para preguntar por uno de los temas de más actualidad. Esta vez hemos preguntado si es una buena o mala noticia heredar una vivienda. Hay opiniones para todos los gustos. Algunos entrevistados lo consideran positivo siempre que no arrastre la vivienda deudas o una hipoteca, y otros estiman que es una mala noticia porque supone un elevado desembolso de dinero Entre los entrevistados que ven que heredar una vivienda es una buena noticia, aseguran que es mejor heredar que no y si la casa es grande, aún mejor. “Cualquier vivienda siempre vale algo y se puede vender”, señala uno de los encuestados
Benefíciate de comprar una vivienda reformada sin tener que invertir tu dinero y tiempo en hacer la reforma. Suelen tener un coste menor que las viviendas de obra nueva mientras gozan de la misma calidad de materiales y en su construcción. Muchas veces, los pisos reformados aprovechan bien el espacio y ganan metros con la reforma, además de disfrutar de mucha luz. Existen muchos tipos de casas reformadas, desde casas de pueblo antiguas que han sido restauradas hasta casas modernas con mucho estilo. Todos los pisos en venta en esta lista han sido reformados recientemente y están listos para entrar a vivir ahora.
En los barrios más caros de Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla y el resto de capitales españolas ahora también es posible encontrar pisos económicos, algunos de ellos verdaderas gangas. Quizá no todos estos inmuebles sean nuevos o rehabilitados, pero sí viviendas que con una pequeña reforma, y cierto gusto en la decoración, pueden suponer una oportunidad única. En nuestra página, seleccionamos varios casas para vivir en los mejores distritos de las principales ciudades con un importante ahorro en el precio.
Cuando emprendemos la búsqueda de una vivienda, lo hacemos con el deseo de encontrar esa fórmula mágica del bueno, bonito y barato, y si además tiene un buen tamaño el sueño es redondo. Aunque la obra nueva generalmente tiene precios más elevados, siempre se tiene la esperanza de hallar una ocasión u oportunidad y conseguir un buen chollo. Con el afán de ayudarte, idealista ha seleccionado 15 viviendas de menos de 150.000 euros y con descuentos que llegan prácticamente al 50%. Todas ellas son casas grandes y a estrenar, con más de 80 metros de superficie y la mayoría con magníficos servicios, como piscina y zonas ajardinadas.
