Heredar una casa en un testamento puede ser una bendición pero a veces, tiene tantas cargas tributarias que puede convertirse en una pesadilla, por ello, son muchos los herederos que eligen vender su nuevo inmueble lo antes posible. Suelen tener prisa para hacerlo y, como consecuencia, rebajan el precio de venta por debajo de la media del mercado.
Para el intersado, comprar un piso heredado es una oportunidad fantástica de encontrar un chollo. En la siguiente lista te mostramos inmuebles que provienen de herencias, podrás encontrar casas de pueblo, dúplex, chalets y mucho más; solo tienes que escoger el tipo de vivienda que más te interesa y pagar por él un buen precio.
Cuando se produce el fallecimiento de una persona que nos deja en herencia una casa, tenemos que pagar dos impuestos: el impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD) y el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, o más conocido como la plusvalía municipal. En ambos casos el plazo para liquidarlos es de seis meses desde que se produce el fallecimiento aunque se puede pedir una prórroga por un plazo del mismo tiempo.
Las herencias son uno de los actos jurídicos más importantes, y sin embargo, a la mayoría de los españoles no suele preocuparles. Más tarde, esos los errores se lamentan… con dinero. Los abogados y notarios siguen sorprendidos de la falta de planificación de la familia española con las herencias. Estos son los errores más habituales que se cometen en España. 1. No hacer testamento. Cualquier persona o matrimonio debería evitar el disgusto a sus familiares, yendo a un notario y redactando su herencia a tiempo. Solo cuesta 80 euros. Eso permite decidir adónde van los bienes, siempre cumpliendo algunas obligaciones legales. Cuando se hace testamento, la ley establece que los herederos directos tienen derecho a la “legítima”, que es un tercio de la herencia.
Como cada viernes, idealista news sale a la calle para preguntar por uno de los temas de más actualidad. Esta vez hemos preguntado si es una buena o mala noticia heredar una vivienda. Hay opiniones para todos los gustos. Algunos entrevistados lo consideran positivo siempre que no arrastre la vivienda deudas o una hipoteca, y otros estiman que es una mala noticia porque supone un elevado desembolso de dinero Entre los entrevistados que ven que heredar una vivienda es una buena noticia, aseguran que es mejor heredar que no y si la casa es grande, aún mejor. “Cualquier vivienda siempre vale algo y se puede vender”, señala uno de los encuestados
La compra de una vivienda reformada evita muchos dolores de cabeza, económicamente suele ser más barata que un piso de obra nueva, por otra parte, una reforma a veces implica un tiempo y un coste que no siempre se está dispuesto a asumir. Además tiene la ventaja de que la reforma estará realizada en acabados modernos y calidades de última generación. Por ello muchos compradores prefieren casas reformadas listas para entrar a vivir. A continuación, te presentamos una lista de 20 pisos antiguos a la venta en todo el territorio nacional que han sido minuciosamente reformados y que son perfectos para entrar a vivir nada más comprarlos.
En los barrios más caros de Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla y el resto de capitales españolas ahora también es posible encontrar pisos económicos, algunos de ellos verdaderas gangas. Quizá no todos estos inmuebles sean nuevos o rehabilitados, pero sí viviendas que con una pequeña reforma, y cierto gusto en la decoración, pueden suponer una oportunidad única. En nuestra página, seleccionamos varios casas para vivir en los mejores distritos de las principales ciudades con un importante ahorro en el precio.
