Sólo el 10,5% de las familias españolas habitan en un piso de alquiler, el porcentaje más bajo en los últimos cincuenta años y uno de los más escasos de la ue. El alza de los alquileres, que han crecido por encima del ipc, y el descenso de las hipotecas como consecuencia de la bajada de los tipos de interés han hecho que para muchas familias "el montante mensual del alquiler supere el importe a pagar por los créditos hipotecarios" según informa el consejo económico y social (ces). La asociación hipotecaria de España (ahe), formada por los bancos y cajas que operan en nuestro país, considera además que "no hay un mercado consistente y bien organizado de vivienda en alquiler" y que ésta es la principal causa de la escala de precios que ha sufrido la vivienda en España. Tanto el ces como la ahe hacen hincapié igualmente en la falta de una ofertaque responda a las necesidades de los consumidores; las viviendas que se alquilan suelen ser antiguas, carentes de eqiupamientos básicos como calefacción o ascensor y con problemas de mantenimiento, lo que lleva a muchas familias a optar por la compra para disfrutar de una vivienda mejor
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