A la búsqueda de un remedio para la fiebre inmobiliaria española

España sufre de fiebre inmobiliaria y aunque hay consenso en cuanto a los motivos de esta enfermedad, la llegada del gobierno socialista y sus propuestas -reforma del suelo, incentivos fiscales y políticas que apuesten por el alquiler- han generado un nuevo debate sobre las medidas para evitar un crash. Desgraciadamente estas medidas es posible que sean pocas y lleguen tarde. No hay precedentes en el boom inmobiliario que ha creado más propietarios que nunca. La fiebre del ladrillo ha inflado los precios en la costa y las grandes ciudades y en Madrid el precio de una vivienda se ha doblado en solo cuatro años. "La gente ya no compra donde quiere sino donde puede" afirma Jesús Encinar, director general de idealista.com, el mayor portal inmobiliario en español y el segundo portal inmobiliario europeo, detrás del portal inglés rightmove.co.uk [idealista.com es la empresa editora de este boletín]. Según el banco de españa, la inversión inmobiliaria extranjera ha venido creciendo en niveles superiores al 30% hasta el primer trimestre de 2003. Desde entonces, los incrementos han ido progresivamente descendiendo hasta el 11% registrado el pasado mes de febrero. Estos compradores de vivienda y el constante incremento de los precios han provocado que hoy haya más españoles endeudados que nunca

Actualmente hay un debate sobre el suelo y su reforma. Manuel Jiménez de parga, presidente del tribunal constitucional y que votó en 1997 contra la decisión de dar a las comunidades autónomas el control sobre la legislación del suelo, cree que "españa necesita que el estado vuelva a tener el control sobre el suelo para poder intervenir directamente y ser capaces de crear una legislación adecuada para mejorar el mercado"