Sólo cerca de un 30% de las promotoras madrileñas cumplen escrupulosamente lo que prometen en los folletos. El resto incumplen alguno de los apartados, según el análisis realizado por la federación de usuarios y consumidores independientes (fuci). El trabajo de fuci se basó en un centenar de folletos publicitarios de diversas promotoras inmobiliarias para conocer si estas empresas cumplen la normativa. Las principales irregularidades detectadas se centran en la memoria de calidades, que son ambiguas y permiten que las calidades mencionadas se sustituyan por otras; la fecha de entrega, que en la mayoría de los casos es estimativa; el número real de metros útiles, ya que en el 20% de los folletos no se especifica si son útiles o construidos y el precio real, porque el precio que aparece en los folletos sólo es exacto en el 15% de los casos
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