El suelo industrial se ha convertido en un artículo de lujo en la comunidad de Madrid debido a su escasez. Su precio medio es de 481 euros por metro cuadrado, siendo un 46% más caro que hace un año, según un informe de aguirre newman, que revela también que este encarecimiento se está trasladando al precio del alquiler y compraventa de naves e instalaciones industriales. En concreto, el precio de este tipo de activos se sitúa en Madrid en 1.247 euros/m2 al cierre del primer semestre del año. Los precios están provocando el traslado a polígonos industriales en municipios cada vez más alejados de Madrid capital e incluso en provincias limítrofes, como Guadalajara, ávila o Toledo
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