El congreso rechaza agilizar el desahucio para reforzar el alquiler

Es un palo para el que tenga que poner en alquiler su vivienda por ahogo económico. Ahora algunos inversores pillados tendrán que elegir entre vender con pérdidas o alquilar bajo una ley que sobreprotege al inquilino. Ni tanto, ni tan calvo. Los deshaucios deberían ser rápidos para aquellos casos de clara estafa y, en caso de necesidad de las familias, que reciban subvenciones pero que no tenga que cargar el casero con la desgracia de otros. Vivimos en un país de imbéciles, en el que la familia y los caseros cumple funciones que debería asumir el estado. Después salimos a buscar alquiler y nos miran de arriba a abajo. ¡Claro!, ¡Pasas a ser más importante económicamente para el que muchos de sus allegados!

Así es el sistema. La justicia es lenta o rápida, según convenga. Por ejemplo el caso pocero de seseña está durmiendo el sueño de los justos en la fiscalia anticorrupción, para sacar a juana del talego si habia prisa. En fin, que para el pobre la justicia siempre será muy lenta cuando es a su favor. También los caseros muchas veces merecen lo que les pasa, creyendo que pueden ganar 2 duros más meten gente indeseable que luego no pagan. Si alquilan a precio razonable a gente de confianza no tendrán ese problema nunca.

La ley dice que en caso de 3 mensualidades impagadas se procederà al deshaucio inmediato. Simplemente deberian hacer cumplir la ley.menos legislar y mas hacer cumplir.

Sólo recordaros señores políticos que las personas que tenemos o que tienen varias viviendas las han pagado con más o menos sacrificio, en lugar de llevarse sus ahorros a Suiza o de invertirlos en filatelicas que para el caso es lo mismo, que no son unos estafadores por poseer una segunda vivienda y que tampoco son la casa de beneficencia, por tanto creo que tienen el derecho a que el estado vele por sus propiedades y al mismo tiempo que el estado admita la protección de las familias necesitadas. Estudiando detenidamente si ----realmente son necesitadas. Porque mientras unos se pagan su hipoteca, otros prefieren disfrutar de lo lindo y despues venir con esas de "no tengo casa" "no tengo medios". Que han hecho mientras tenian un trabajo?, ? me gustaria que alguien me diera una respuesta coherente.

A la mie**a todo este menudeo, empresas sólidas y estables de alquiler ya!
Así se acaban con los impresentables de un lado y otro del negocio.

Hay que proteger al indeseable, al pillo, al trincon, y al desahogado que con gran morro se niega a pagar y cuando al fin has coseguido que deje el piso que en su dia le alquilaste, tienes rehipotecarlo para poder pagar los destrozos que ha dejado ¿Será que este gobierno ve con simpatia a estos desalmados por afinidad? Yo en mi larga vida y visto lo que ya hace años sucedía jamás he alquilado ninguna propiedad he preferido tenerla cerrada y cuando me ha convenido la he vendido. Para que se quejen que no hay viviendas en alquiler, lo que me parece un milagro que las haya

No sé quien habrá votado en contra en el parlamento, pero lo de este gobierno, no tiene nombre. Ahora tendrán excusa para eso también y dirán que el que quiera alquilar con garantías, recurra al Plan Nacional de alquiler de Vivienda, que desde mi sencillo punto de vista, no es nada del otro mundo. Personalmente lo considero carente de mucho, a la par que limitado y poco flexible. Tanto para los arrendadores, como quiero suponer para la comunidad de honestos arrendatarios. Tampoco está funcionando de la manera que debiera la Garantía de Alquiler, que tan bien orientadas están en su fin (si bien, en las supuestas situaciones de conflicto entre arrendador-arrendatario o viceversa, estás cubierto en los gastos de administración y no requiere estar poniendo dinero por delante para que el proceso llegue a buen puerto, eso si, hay que armarse de paciencia para recuperar tu deuda, si algún día la recuperas. Lamentablemente la situación cambiaría mucho, si el inquilino moroso, al segundo mes de impago, se pudiera denunciar la situación, y en un mes máximo (con notificaciones por medio, si es preciso) se dictara un desahucio express por parte del juzgado más cercano. Gracias a Dios, en mi caso lo hice en el segundo mes de impago, y aún así, el sinvergüenza se quedó otros 2 meses sin pagar ni alquiler, ni gasto alguno. Por supuesto, no hay que perder de vista lo que comenta “Olvidotorroja”, La indefensión del que arrienda es tremenda. Como no se te ocurra cambiar el contrato a nombre del inquilino, el titular del contrato es el que paga la deuda que deja el inquilino, por supuesto. Por otra parte, no esperes ayuda ni colaboración de la compañía correspondiente (en mi caso fue Iberdrola) . Por ejemplo, cortarle el gas al inquilino, no se lo cortarán, pero cuando se vaya, tranquilo que ya correrán a llamarte para que te hagas cargo de la deuda y no te corten a ti el gas y pagar un alta nueva del servicio. En fin, lamentable lo que está sucediendo en este país con la vivienda desde hace años, para los que tienen, no tienen y quieren tener, los que alquilamos y los que alquilan o pretenden alquilar. El estado es el beneficiario principal de estas situaciones, recaudan el IVA cuando compras un piso nuevo, recaudan las plusvalías si vendes cualquier propiedad, recaudan de los impuestos, de nuestros sueldos, recaudan los bancos, los tasadores, los notarios, etcy una larga lista en este negocio. Soy propietario de un apartamento que quiero vender, pero dada la situación actual, y siendo realista y honesto, me da vergüenza pedir el precio de mercado, pero comprender que regalar tampoco es la opción porque no me sobra, por lo que estaré forzado a alquilar para poder pagar las dos hipotecas que tengo, por circunstancias familiares y no por inversión. Las condiciones: aval de por medio, garantía de alquiler fianza, mes por adelantado, contrato, etc. como veis, todo en detrimento de la mayoría de inquilinos honestos que por culpa de una minoría pagan.

Jamás has intentado nada de lo que describes. Si fuera así, sabrías que teniendo la razón, informándote y yendo a juicio se consigue mucho más de lo que parece (en tu caso, tú, el que comete coacciones o escándalo público, acabaría pagando)
Si el inquilino no paga, denúncialo. Si no puedes aguantar 6 meses sin que termine el proceso judicial, no te dediques al negocio del alquiler como si fuera un hobby, vende el piso en su lugar. Las empresas y los caseros profesionales son los que pueden alquilar sin problemas, no los caseros amateurs.

Yo si puedo aguantar sin cobrar un mes, un año y lo que haga falta, puesto que lo que cobro de alquileres no me hace falta para vivir, lo que ocurre es que las propiedades son mias y no me da la gana aguantar a caraduras y vividores profesionales, que se dedican a vivir asi, puesto que si recurro a la via "legal" el inquilino se me pasa 1 año dentro de la propiedad, sin pagar y despues se va de rositas, con amparo legal muy distinto es el señor que un mes por el motivo que sea no te puede pagar.

Estoy totalmente de acuerdo contigo yo tengo varios pisos alquilados y auno de los inquilinos le he tenido que presentar una demanda de deshaucio porque segun él no tenia dinero para pagar pero si tenia para irse de vacaciones al extranjero y a la vuelta para mandarle dinero a sus amigas te explico lo del envio de dinero porque lo enviaba desde mi negocio asi despues de un mes del juicio todavia el juez no ha dictado sentencia esto es lo que tenemos con el gobierno del psoe cada dia mas listillos