El fin del sueño americano

Durante 2007 la teoría de los ciclos económicos ha vuelto a demostrar que no es tan teórica en estados unidos. Las soluciones y ayudas propuestas para salvar al país de la crisis generada por el pinchazo de las punto.com en 2000 han tenido, con los años, el efecto inverso al deseado: con el objetivo de combatir la deflación, la reserva federal estadounidense decidió entonces rebajar los tipos de interés al tiempo que inyectaba liquidez al sistema bancario. Esta situación disparó el fervor especulativo inmobiliario formando una burbuja que ha estallado durante este año. Las hipotecas de alto riesgo en eeuu concedidas desde el comienzo del boom inmobiliario en 2001 llegaron a representar este verano el 20% del total de las hipotecas del país. A pesar de la confianza de los propietarios en poder vender la vivienda más cara o lograr una refinanciación para salir del apuro, el reventón del mercado de la vivienda y la escalada de los tipos de interés dispararon los impagos por encima del 20% provocando la quiebra o la crisis económica de varias decenas de entidades hipotecarias. Las ejecuciones hipotecarias aumentaron un 30% durante el tercer trimestre con respecto al anterior y se duplicaron con respecto al mismo periodo del año anterior

Mientras, el precio de la vivienda en estados unidos no ha dejado de bajar, alcanzando el pasado mes de noviembre la mayor caída trimestral registrada en décadas. El descenso del 4,5% interanual supone la segunda mayor caída registrada de forma consecutiva hasta ahora. Con esta situación, las previsiones para 2008 tampoco son muy halagüeñas: según el secretario del tesoro estadounidense, henry paulson, se prevé un agravamiento de la crisis. Standard & poor's va aún más lejos y asegura que la crisis continuará hasta alcanzar su momento más intenso en 2009 y los incumplimientos de pagos totales podrían llegar a los 150.000 millones de dólares