Los promotores que acuden al sima, la feria inmobiliaria líder en España y una de las más importantes del mundo, lo hacen con la esperanza de que las novedades en las condiciones de financiación junto a los tradicionales cheques-regalo, viajes o muebles, resulten suficientes para atraer esa demanda que les ha dado la espalda. Los posibles compradores lo único que están esperando es que de verdad se produzca una bajada de precios suficiente para que un piso vuelva a resultar accesible. De hecho esta situación podría darse si se rebajase el precio entre un 15% y un 20%, según el estudio patrocinado por la propia feria y los promotores madrileños
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2 Comentarios:
Espero que los promotores madrileños estén equivocados, y la rebaja en el precio de la vivienda sea muy superior a ese 15-20% . Tanto a la hora de comprar, como a la hora de alquilar
Los compradores unidos, jamas serán vencidos, como lo han sido hasta ahora.
Es indudable que las viviendas se han inflado en mas del ciento por ciento, y por ello deberan deberán ajustarse a su valor real.
Los bancos no tienen dinero para prestar, y los intereses estan muy elevados. Consecuencia, imposibilidad de comprar de quienes no disponen de él por carencia de financiación.
Los que ya han comprado, y especulaban una ganancia, cuando mas pronto logren salir, menos perderán.
Es como la bolsa, los que entran primero, obtienen altos dividendos, si saben salir a tiempo.
En la bolsa del ladrillo, los que no supieron salir a tiempo, tendrán que perder esos dividendos y parte de su capital.
Cuanto perderán? depende del tiempo. Durante 2008 tal vez el 20 por ciento, y en 2009, con seguridad otro porcentaje similar.
Recomendación a los compradores, que como yo, carecen de vivienda y del dinero: suspendan sus compras por 18 meses. No hay comercio que aguante sin vender durante tanto tiempo. Consecuencia, los precios bajaran o bajaran, y podremos comprarlos al precio que deberian valer.
Recordad compradores: unidos, jamas seremos vencidos !
Alberico
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