Durante meses, las viviendas de entre 2 y 10 millones de dólares (1,4 y 7 millones de euros respectivamente) en nueva york, pobladas por banqueros de wall street han permanecido ajenas a la caída de precios de gran parte del país. Sin embargo, la crisis ha disparado las rebajas en este tipo de viviendas. La semana pasada se produjeron 200 recortes de precios en manhattan, un 17% más que la semana anterior. Y es que la quiebra de lehman brothers ha hecho tambalear los cimientos del sector inmobiliario
Al menos, por el momento los inmuebles más cotizados valorados en 20 millones de dólares (14,2 millones de euros) o más se mantienen al margen de la desaceleración del sector. Pero el impacto ya va más allá de manhattan. En massachusetts, donde el precio de las viviendas de lujo ronda los 3 millones de dólares, lanse l. Robb apunta que él ha perdido más de 15 millones de dólares (10,7 millones de euros) en anuncios y transacciones en la última semana
La semana pasada en la ciudad de nueva york un comprador pudo regatear la compra de un apartamento de segunda mano por 1,9 millones de dólares, es decir, logró adquirir el inmueble con un descuento de 100.000 dólares (71.350 millones de euros). El comprador argumentó que la situación ha cambiado Drásticamente y que el mercado inmobiliario se dirige a una marcada ralentización
Pero no ocurre lo mismo con los áticos y los apartamentos que por sus características y por pertenecer a la gama alta del mercado residencial rara vez se ponen en venta. “Siempre hay gente con dinero. Siempre hay alguien al otro lado de la crisis”, señala el broker David ogilvy. Son muchos los ejemplos de propietarios que quieren vender sus áticos o apartamentos en nueva york o san Francisco y que dan fe del número de compradores interesados en adquirir el inmueble
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