El 40,8% de las viviendas en venta en Gran Canaria cuesta menos de 180.000 euros

Dos de cada cinco viviendas de segunda mano que se venden en la isla de Gran Canaria (40,8%) tienen un precio inferior a los 180.000 euros, según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en España. La radiografía del mercado de vivienda canario se ha realizado analizando un total de 4.753 viviendas en venta y en Gran Canaria muestra que el 32,9% lleva menos de tres meses en venta y el 24,7% tiene entre 100 m2 y 150 m2

Teniendo en cuenta la distribución por precio, además del 40,8% de las viviendas cuyo precio es inferior a 180.000 euros, el 35,4% tiene un precio entre esta cifra y los 300.000 euros, mientras que el 15,9% están entre 300.000 y 500.000 euros. El 6,3% cuesta entre medio y un millón de euros y el 1,7% tiene un precio superior al millón de euros. El 30,6% de las viviendas en venta en Gran Canaria han rebajado su precio desde que se pusieron en venta

A la hora de contratar una hipoteca hay que tener en cuenta que los bancos únicamente financian hasta un 80% del valor de la vivienda, por lo que para adquirir un inmueble de 180.000 euros es necesario aportar el 20% del mismo, además de hacer frente al 10% de gastos (7% de iva más un 3% de gastos de escrituración). En las condiciones financieras actuales, con Euribor más 0,5% y una hipoteca a 30 años, la cuota mensual resultante será de 854 euros hasta la revisión de la misma

El 32,9% de los pisos anunciados ha salido a la venta en los últimos tres meses, el 23,5% lleva entre tres y seis meses en venta, el 25,3% entre medio año y un año. El 17,7% de los anuncios de Gran Canaria lleva más de un año en venta

El 71,9% de los inmuebles que hay en venta en la isla son pisos y un 28,1% chalets. Sólo el 0,6% tiene menos de 35 m2, mientras que el 7,1% tiene un tamaño entre 35 m2 y 50 m2. El 24,6% tiene una superficie de entre 50 m2 y 80 m2. El 18,4% cuenta con una superficie de entre 100 m2 y 150 m2. Las viviendas de entre 80 m2 y 100 m2 suponen el 18,4% del total, así como las de entre 150 m2 y 200 m2, que son el 10,9%. Las viviendas de más de 200 m2 suponen el 13% del total del mercado en la isla

En cuanto a la equipación de las viviendas, el 25,6% de ellas en Gran Canaria cuentan con calefacción, el 13,2% con aire acondicionado y el 53,8%% con garaje. El 27,7% de las viviendas tienen terraza, mientras que el 16,4% tiene piscina

Internet se ha convertido en la mejor herramienta para comprar o vender una vivienda hoy en España. Actualmente la totalidad de la oferta se encuentra ya online y, desde luego, el cien por cien de la demanda busca habitualmente a través de los portales inmobiliarios

La isla de Gran Canaria ha sabido sacar provecho de las posibilidades que ofrecen las nuevas tecnologías. Prueba de ello es que el 70,3% de los anuncios cuentan con fotografías

En las islas Canarias el 45,4% de los pisos tienen un precio entre 180.000 y 300.000 euros, el 33,1% lleva menos de tres meses en el mercado y el 26,2% tiene una superficie de entre 50 m2 y 80 m2. El 31,6% de todas las viviendas en venta en idealista.com en la comunidad ha tenido que rebajar el precio