La adquisición de viviendas unifamiliares en california se disparó un 83% en noviembre respecto a los niveles de hace un año debido a la compra de casas en proceso de ejecución hipotecaria o embargo, según California Association of Realtors. En concreto, se vendieron casas a un ritmo anualizado de 514.710 unidades, frente a las 280.920 unidades del año anterior. Pese a esta remontada, el dato es un 7% inferior al de octubre por culpa de la mala situación que atravesó el país en noviembre
El precio medio cayó por debajo de los 300.000 dólares (unos 214.000 euros) por primera vez desde 2002 y queda un 42% por debajo de los 490.511 dólares de hace un año. El hundimiento de precios visto en california está incrementando las ventas en california, que tiene el mayor número de ejecuciones hipotecarias de todos los estados norteamericanos
En algunas zonas, como Riverside-San Bernardino, High Desert y Monterey County, las ventas se triplicaron, mientras que en Ventura County, Sacramento y algunas zonas del norte de Santa Barbara County y San Diego se doblaron
La compra de viviendas con problemas de embargos está disminuyendo el stock de viviendas a pasos agigantados. Con los niveles actuales, las casas sin vender equivalen ya sólo a 6,9 meses, frente a los 14,3 meses de hace un año. En california, ya sólo son necesarios 44 días para vender una casa, frente a los 62 de hace un año
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4 Comentarios:
California debería ser de los primeros sitios en los que se muestre la recuperación. Si siguen a esos ritmos en menos de un semestre ya no habrá prácticamente casas en venta y podrían empezar a remontar los precios, q quedarán por los suelos
El otro día leí una noticia curioso de financial times que contaba q los chinos están lanzándose a comprar casas en la zona (traducida)
Si alguien quiere una casa en california, quizás sea el momento...
Como decía un forero, que tomen nota alguno
Se bajan los precios un 42% de media y suben los precios... ummm interesante, parece q hay una fórmula para vender... q tome nota el que quiera
Unifamiliares con jardín en San Franciso a menos de 200.000 €
I aquí , en terceros y cuartos cinturones de las grandes ciudades aun estan pidiendo 300.000 € por pisos de mas de 30 años, a reformar, sin gas, sin transportes, sin servicios vitales y muchas veces sin ascensor.
Si es que estos americanos son unos tontos del culo, que pregunten a los españoles como hay que hacer para forrarse vendiendo casas a 4.000 € el metro cuadrado en suburbios donde no llega ni la luz ni el correo.
En california ya están a precios del año 2002, a ese nivel de precios hemos de volver como mínimo en España tambien.
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