La Asociación Española de Promotores y Constructores de España ha premiado una promoción de vivienda de protección oficial de grupo diursa situada a las afueras de Madrid como la mejor VPO de España. Se trata del residencial Gran Parque O'Donnell con 266 viviendas destinadas al alquiler para jóvenes
Las viviendas están situadas en VicÁlvaro y alojarán a unas 1.000 personas. Las viviendas tienen entre 75 y 100 metros cuadrados y su precio varía entre 710 y 787 euros mensuales y aún hay viviendas por habitar
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34 Comentarios:
Ayy... si todas las vpo de España fueran así...
Enhorabuena a diursa. Cuando algo se hace bien también hay que decirlo
¿710 y 787 euros mensuales? Pues vaya vpo...
&Iquest;710 y 787 euros mensuales? Pues vaya vpo...
Anónimo, la vpo en mi comunidad, no se puede alquilar por encima del 4%(por año) del valor de venta maximo como modulo que se estable en las vpo.
Luego, 787 €/mes x 12 meses/año = 9.444 euros/año de alquiler
Valor de venta x 4% = 9.444euros
Valor de venta = 9.444 € / 0,04 = 236.100 euros ( casi 40 millones de pesetas sin I.V.A.)
Ello sin contar el alquiler del garaje + trastero + gastos de la comunidad + i.b.i ( por año)
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Además si está ocupada el 60% de los 266 pisos, queda un resto más de 100 pisos por alquilar y no de 60 pisos como cuenta la noticia.
Es cierto km tu precisión sobre las viviendas vacías, por lo que hemos editado la noticia
Gracias por la matización
Hola apreciado dani,
Tampoco es para echar cohetes, ha sido una anotación sin pensar que venía de parte vuestra, pues vuestros noticias de cada día están bien analizadas y llegan sin querer confundir o regirar el anuncio de cada una de ellas, lo estais haciendo muy bien en noticias.
Dani, te lo tengo que preguntar ya que hemos coincidido:
&Iquest; estás satisfecho con el nuevo foro con la afluencia media de bastantes foristas nuevos, algunos de antes buenos desaparecidos y cumple los objetivos que os habíais planteado en el proyecto ?
Pd.- yo estoy encantado por la facilidad de publicar, de poder escribir y tener tu propia página con todo lo escrito, el poder crear fuentes de conversación propias, la asistencia amable, agradable, responsable y......por parte de todo vuestro equipo.
Buen fin de semana
Buenos días dani,
Quiero comentarte un e-r -r-o-r en este nuevo foro.
Resulta que cuando entras en tu propio blog, p-i-n-c-h-a-s en " guardado" ( donde cada uno se guarda las noticias que estime más oportunas) y te dice por eejmplo 35 noticias y las vas revisando por si hay que borrar alguna y resulta que están d-u-p-l-i-c-a-d-a-s, primero como editadas en el año 2008 y despues te aparece el año 2009 y en vez de estar las publicadas en enero se r-e-p-i-t-e-n las mismas de 2008 y las de 2009. Creo que este listado de noticas guardado por años pero duplicado nos hace trabajar mal, pues he hecho la prueba de " eliminar" una noticia en listado de 2009 siendo de diciembre de 2008 y resulta que me ha desaparecido de los dos listados(2008 y 2009) ¿ me explico ?
Saludos
Buenos días estimado dani,
Quiero pedirte para el nuevo foro, que se introduzca la posibilidad de pinchar en la lengueta de " blog" de la barra horizontal (donde pone tambien, contactos, seguidores y guardados) y que al pinchar aparezca el l i s t a d o de aquellas noticias propias con "encabezado de titular" que cada uno ha podido poner en su propio blog¿ me explico ?.
Por ejemplo, recuerdo que al principio puse un encabezado de "bienvenidos al foro" despues otro de " condiciones para las subcontratas" y otros, que ahora no aparecen como "encabezados de noticia para pichar y comentar".
Recuerdo que ayer, el amigo "caribdis" le costó mucho localizar la página titulada" el comprador potecial= la demanda potencial" y son páginas del autor registrado en este foro, que deberán desplegarse pinchando en la pestaña de "blog" u otra aneja, como tú estimes más oportuno y operativo.
&Iquest; es posible ? ¿ se entiende lo que quiero decir? así será posible llegar y comentar las noticias del equipo de idealista, pero tambien el encabezado y aportación de cualquier forista registrado que haya expuesto para el resto en su página=blog, si no es así ¿ para qué lo queremos ?
Saludos y buen día.
si que es extraño, segun tablas oficiales, la comunudad de Madrid no deja cobrar de alquiler por vpo mas que 8,60€ m2 util (cosa que no esta claro en el articulo),pero supongamos que son 75 m2 utiles, 75 m2 serian 645 € maximo y dicen que son 710 €, si un particular hiciera eso le multarian, y a una empresa privada les dejan cobrar mas de lo que marca la ley, me parece una injusticia para el particular, que esta en desventaja, con esto no quiero decir que no este a favor de alquileres asequibles, pero evidentemente la lay deberia ser igual para todos.
Tengo una casa de diursa y estoy bastante contento con ella, aunque no son las de la foto
Por otro lado, 700 euros por esas casas, si tienen 3 dormitorios no está nada mal. Vamos, como un 30% por debajo de un precio realmente lógico
Algunos parece que quieren que les inviten o les paguen por vivir de alquiler
Enhorabuena a diursa,
Por el reconocimiento de sus más de 25 años de trayectoria profesional, que se demuestran en una promoción de vpo hecha con mimo y una excepcional calidad
Es un honor para idealista tener clientes que sigan fieles a su " buen hacer "como clientes y como profesionales
Un abrazo afectuoso
Emilia santos
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