El promotor josé moreno, más conocido como 'el pocero de fuenlabrada' anunció los municipios en los que va a construir sus populares pisos baratos una vez que ha cerrado los acuerdos más importantes, en especial el que le permitirá construir en fuenlabrada. A lo largo de los próximos meses construirá también en los municipios madrileños de pinto, humanes, valdemoro y casarrubuelos y en las localidades castellano-manchegas de illescas, el viso de san Juan, carranque y yuncos
11 Comentarios:
Enhorabuena
Cuidado que no es promotor.
Dado que es del ramo de la construcción le lanzo una idea: el exceso de construcción de los últimos 2-3 años, desde 2006 hasta ahora cuando aún están en construcción cientos de miles de viviendas ¿no puede deberse en gran parte a la entrada en vigor de código técnico? conozco algún promotor que en 2006 ya tenía pequeños problemas de ventas de alguna promoción y sin embargo se decidió a iniciar nuevos proyectos (el CTE entró en vigor el 29-septiembre-2006) para evitar el encarecimiento que supone su aplicación. esta fecha de publicación del CTE en el BOE y los plazos de entrada en vigor coinciden con el inicio del pinchazo de la burbuja y parece que han tenido el efecto de prorrogar la actividad de construcción residencial cuando ya hace 2 años se veía que no daba para más y sobraba stock. Esos promotores se encuentran con esas obras a medio terminar o en su inicio, y paralizadas, con lo que supone de inversión tirada dado que hay un stock enorme de viviendas terminadas anteriormente. Si el gobierno quería que hasta las elecciones no se notara el pinchazo de la burbuja acertó de pleno, se siguió construyendo esas promociones aunque llevaran desde casi 2 años sin venderse viviendas. Pero eso ha supuesto la descapitalización de muchas empresas y la sucesión de quiebras e impagos a los bancos que las financiaban. En fin creo que la publicación del CTE ha sido un factor más para que el pinchazo fuera mayor, aunque eso sí algo más tardío para pasar las elecciones de marzo sin los enormes aumentos de paro que estamos teniendo ahora.
Totalmente de acuerdo con lo reflejado, existian problemas a finales del año 2006 y en relacion con la avalancha de proyectos dan fe los estudios de arquitectura que trabajaron a tope para quitarlos . Añadir que a finales de marzo del 2007 se repitieron una nueva avalancha de proyectos. Y a partir de ese momento con cuentagotas. Decir que durante el durante 2008 la promociones comenzadas, segundo semestre, al menos en mi zona, se han reducido, con respecto al año 2007, con la impresion de que se han efectuado el pago de honorarios de arquitecto y tasas municipales de proyectos basicos para entrada en plazo. Decir que curiosamente se extra construyendo en sitio centricos y las bajadas de diciembre 2007 a diciembre 2008 en obra nueva es de un 4 %.,
No parece que vayan a ser tan baratos como parecía en un principio...
Fuenlabrada, 80m, 186.000 eur??...pues no, no es mucha ganga
De todas formas son buenas iniciativas como la de este hombre, tendentes a racinalizar los precios de las viviendas
Enhorabuena pocero bueno.
Cooperativas como las que pretende montar este señor, las hay a cientos. Y muchas de sus viviendas protegidas se quedan sin adjudicar por falta de financiación. Los solares son lo de menos, los tienen los ayuntamientos y los ofertan a las cooperativas pero a los precios vpo actuales y con el grifo hipotecario cerrado no es fácil sacar la cooperativa adelante.
Operacion inviable, no existe actualmente financiacion para operaciones inmobiliarias, salvo poner efectivo para el 100 %
Completamente de acuerdo.. Es inviable, además a esas almas de cántaro... que se pasen a ver que vale un piso ahora ya construido en una zona ocmo esa ni que el pocero ofreciera 'chollos'
Sino hay rebajas de un 70% yo no compro.
Contra la crisis: apadrina a un banquero.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta