Información sobre vivienda y economía

Bajada media por vivienda en España (ranking)

Autor: @dmontero

idealista.com (empresa editora de este portal) registró en su base de datos un total de 16.555 bajadas de precios en inmuebles de segunda mano en España durante marzo, un 6,0% menos que en el mismo mes del año anterior

Madrid fue la ciudad más dinámica, ya que el 11% de las viviendas de la base de datos bajaron de precio. Le siguieron Zaragoza y Barcelona, con más del 10%

Para realizar este estudio, idealista news ha tomado como referencia inmuebles que no hayan bajado de precio más de un 50% (para minimizar el posible impacto de erratas al meter el precio) y aquellos que no hayan bajado de precio más de dos veces



 

Rebajas record

La rebaja media realizada por vivienda vuelve a tocar máximos al llegar al 8,9%, un dato inédito y que prácticamente no ha parado de crecer desde 2008

En euros, el descuento medio fue de 29.505 euros, también record, y el montante total que supusieron todos esos descuentos equivale a 488 millones de euros, un 44% más que hace un año

Todos estos datos demuestran que cada vez más propietarios de viviendas en España son conscientes de que para vender su casa se necesitan rebajas del precio agresivas y que de nada sirve ya los retoques mínimos de precio. Así, en Baleares por ejemplo, la rebaja media ya ronda los 40.000 euros

Por provincias y porcentaje, las casas que más bajaron de precio fueron las de Badajoz (-13%), Albacete (-12%) y Teruel (-12%)

Provincia Nº casas que bajan % Sobre total Rebaja media (%) Rebaja media (euros)
Madrid

                       4.986  

11,1 -8,4 -37.890
Barcelona
                       2.155  
9,2 -9,4 -36.247
València
                          907  
7,6 -9,7 -25.970
Málaga
                          791  
7,8 -9,1 -26.032
Alicante
                          676  
6,4 -9,4 -20.537
Sevilla
                          514  
7,7 -8,8 -26.459
Toledo
                          440  
7,6 -8,9 -18.283
Cádiz
                          359  
6,5 -10,1 -30.485
Baleares
                          308  
5,9 -10,4 -40.216
Zaragoza
                          302  
9,9 -8,1 -21.528
Tarragona
                          301  
6,0 -9,2 -24.657
Murcia
                          293  
5,7 -8,1 -17.147
Asturias
                          291  
5,9 -8,9 -20.652
Girona
                          272  
6,3 -11,1 -38.027
Almería
                          269  
7,2 -9,6 -20.093
Vizcaya
                          266  
8,0 -6,4 -22.952
Castellón
                          253  
6,4 -10,1 -22.952
Cantabria
                          229  
5,5 -8,9 -25.144
Granada
                          219  
5,7 -9,4 -21.908
Guadalajara
                          200  
7,0 -7,9 -21.326
Valladolid
                          172  
7,0 -7,4 -15.257
Córdoba
                          165  
7,3 -9,3 -22.331
Las Palmas
                          162  
5,4 -8,4 -21.442
La Coruña
                          155  
5,2 -8,9 -18.122
Huelva
                          139  
5,9 -7,8 -16.743
Pontevedra
                          134  
6,0 -10,2 -26.233
Tenerife
                          134  
5,0 -10,2 -26.108
Navarra
                          121  
7,9 -7,7 -21.324
Segovia
                          119  
8,4 -8,1 -19.530
Guipúzcoa
                          115  
7,3 -8,1 -29.513
Lleida
                          109  
6,5 -9,5 -23.856
Ávila
                            99  
6,3 -10,5 -23.500
Burgos
                            92  
6,0 -7,2 -13.991
Salamanca
                            76  
5,5 -9,1 -20.737
Ciudad Real
                            73  
4,7 -6,5 -12.576
La Rioja
                            69  
6,3 -7,2 -14.746
León
                            65  
4,8 -6,7 -13.986
Huesca
                            65  
6,1 -9,3 -22.472
Badajoz
                            60  
4,4 -13,2 -30.342
Álava
                            57  
6,5 -6,8 -19.778
Jaén
                            57  
5,2 -9,4 -18.784
Albacete
                            56  
6,4 -12,0 -27.776
Lugo
                            46  
5,3 -9,7 -19.516
Cáceres
                            35  
3,7 -7,6 -12.522
Cuenca
                            33  
5,3 -7,2 -10.643
Palencia
                            25  
4,6 -7,4 -12.370
Teruel
                            20  
5,5 -11,5 -16.748
Soria
                            17  
6,2 -7,1 -13.660
Andorra
                            15  
3,9 -9,8 -28.911
Zamora
                            14  
2,7 -7,0 -8.543
Ourense
ᐃ195   10ᐃ
2,2 -8,5 -17.700
Ceuta
ᐃ315rebaja media (euros)10ᐃ
6,7 -9,4 -35.183
Nota: en negrita los valores máximos de cada categoría