Los bancos tardarán 10 años en vender sus viviendas y suelos embargados

De momento, las entidades financieras han reconocido adjudicaciones de inmuebles y suelo por valor de 10.000 millones de euros. Lo ocurrido hasta ahora puede quedar como anecdótico si se cumplen las previsiones de Fernando Rodríguez y Rodríguez de Acuña, presidente de RR. De Acuña y Asociados, que prevé que entre 2009 y 2011 las entidades alcanzarán 150.000 millones de activos inmobiliarios adjudicados

De cumplirse esas cifras y en un escenario positivo, según sus cálculos los bancos y cajas tardarían 10 años para dar salida a ese stock de pisos y suelo que les llegaría por la imposibilidad de las promotoras inmobiliarias de pagar sus créditos

Rodríguez de Acuña señala que el 64% de la financiación total concedida por las entidades a la promoción inmobiliaria corresponde a viviendas que no están vendidas todavía, que se encuentran en construcción o que, simplemente, están casi paradas o en proyecto

Tanto Rodríguez de Acuña como el director de Gestión de Activos de Banesto, Pedro Pablo Arechabaleta, declararon ayer en las jornadas Gestión de Activos Inmobiliarios de las Entidades Financieras, organizadas por Unidad Editorial y patrocinado por GPO, que la banca puede aguantar esa oleada de inmuebles. El directivo de banesto fue más allá al afirmar que los bancos no van a vender a precios muy bajos esas activos. El mayor desfase entre el préstamo concedido y el posible valor actual del mismo se encontraría en los suelos de las promotoras, que con la crisis han perdido gran parte de su valor