El Ministerio de Fomento ha comunicado que los visados concedidos para la construcción de viviendas nuevas cayeron un 65,3% en los cuatro primeros meses del año respecto al mismo periodo del pasado año. En abril, la caída fue de 6,2% respecto a marzo
En concreto, el número de permisos concedidos en el primer cuatrimestre fue de 41.887 frente a los 120.680 otorgados un año antes. Por tipo de inmueble, los visados concedidos para viviendas en bloque durante los cuatro primeros meses del año ascendieron a 31.773, el 67,4% que un año antes, mientras que sólo en abril se dieron 7.988 permisos, el 6,7% menos que en marzo. Las viviendas unifamiliares tuvieron 10.106 permisos en el primer cuatrimestre (56,4% menos que en 2008), de los que 2.546 se tramitaron en abril (4,5% menos que el mes anterior)
Por lo que respecta a la superficie media, para los pisos aumentó de 96,4 a 97,4 metros cuadrados en el último año, mientras que para las viviendas unifamiliares pasó de 174,7 a 185,8 metros cuadrados
6 Comentarios:
A este paso no se va a llegar ni a 150.000 visados de vivienda nueva en todo el año, la quinta parte que hace un año.
El Ministerio de Fomento ha comunicado que los visados concedidos para la construcción de viviendas nuevas cayeron un 65,3% en los cuatro primeros meses del año respecto al mismo periodo del pasado año. En concreto, el número de permisos concedidos en el primer cuatrimestre fue de 41.887 frente a los 120.680 otorgados un año antes. Buenas tardes, esto es el v i s a d o del proyecto básico y de ejecución, ahora nos falta: 1.- Movimiento de tierras 2.- Poner el cartel de " se vende" 3.- Una vez vendido el 80% de la superficie construida con parte proporcional de elementos comunes, el promotor se presenta en el banco para que le "otorguen prestamo hipotecario", siempre que cumpla todos y cada uno de los requisitos que nos solicita ahora el banco o caja. 4.- Con la declaración de obra nueva y el préstamo hipotecario se i n i c i a la obra. 5.- Ejecución de todas y cada una de las unidades de obra. 6.- ¿ Seguimos ? Además del visado, mi pregunta va a los promotores ¿ Son vds. Capaces de iniciar ahora alguna obra ? En caso de serlo, será porque su población tiene poco stock de vivienda nueva, no se trata de promociones que sobrepasen las 20-25 viviendas y además serán de calidad, teniendo que cumplir el nuevo código técnico de la edificación............una garantía para la potencial demanda. Saludos
El sector de la construccion residencial está muerto por lo menos durante 3-4 años hasta que desaparezca el enorme stock de viviendas acumuladas. Este año no llegarán a 150.000 viviendas visadas y el año que viene no se visarán ni 100.000.
Bueno esta es la herencia que nos ha dejado el PP, ahora a ver si aprendemos la lección y nos ponemos las pilas buscando alternativas al ladrillo. No podemos seguir viviendo de lo facil. España es un pais de ladrillos y servicios. Pero si dicen que hay mucho paro? Ya! Y los que estan trabajando y cobrando el paro que? Que ha bajado todo? Pues por una pared con ladrillos del 7 de 3m de largo por 1,50m me cobraban 2000 € el problema del precio era que había que subir el matérial al piso, pues está por la 1ª Vez que el matérial suba solo aúnque sea por ascensor. Que querian ganar lo de un mes en dos días, pues vale, no hago la pared. Asi que como no vamos a tener las casas más caras y peor construidas del mundo, en la costa finca si y finca no estan metidos los constructores en el juzgado por chapuceros y todo por tener mano de obra no cualificada. Culpa de la demanda? Pues ahora a ver que hacen con tanto piso, pero no bajan tanto como dicen eh! Por lo menos aquí en la costa.
El problema es que no podemos aplicar alternativas. Para poder aplicarlas deberiamos tener ahorros que nos permitieran invertir en otros sectores, y España y los españoles estamos endeudados hasta las cejas. Estamos metidos en un callejón sin salida, y las vamos a pasar canutas.
Cuando salen las cifras del paro?
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