El entidad británica Nationwide ha empezado a comercializar una nueva hipoteca que permite a sus clientes en negative equity, es decir, a aquellos que actualmente viven en una casa con un valor inferior a su hipoteca, pedir un préstamo hipotecario por el 125% del valor de la nueva casa
Tener una casa con una hipoteca superior al precio suele ser un motivo para no comprar casa y un problema si tienes necesidad de mudarte, ya que tras la venta de la primera se seguiría debiendo dinero al banco. Con este producto nationwide pretende romper ese obstáculo entre sus clientes, a los que prestaría más dinero de lo habitual para su casa nueva y además añadiría a esa hipoteca el "agujero" que quedaría después de vender la casa antigua, con lo que el cliente tendría solucionada la financiación. En total, prestaría a sus clientes dinero por hasta el 125% del precio de la casa nueva
La firma se ha adelantado a aclarar que ofrecerán este producto a un nicho muy concreto de clientes y que no todo el que esté en "negative equity" podrá acceder a esta financiación, sino que deberán pasar por los criterios de solvencia preparados al respecto
La oferta llama la atención por dos claros motivos. El primero porque la autoridad de servicios financieros de reino unido (the Financial Services Authority) está considerando limitar los préstamos hipotecarios que otorga la banca al 100% del valor de la propiedad. La segunda, porque préstamos por encima del valor ha sido uno de los motivos por los que ahora muchos propietarios están en problemas una vez que la vivienda ha empezado a bajar
El banco daría estos créditos a un tipo de interés fijo del 6,73% los tres primeros años o el 7,48% si se firma un periodo inicial fijo de cinco años
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11 Comentarios:
No vamos a bajar ni un duro!!! Bajo el puente queda sitio! Dice no vamos a bajar un duro!!! El Euribor va a estar por los suelos muchisimo tiempo,mi hipoteca es menor que la letra de los alquilados,y estoy cobrando el alquiler del piso que no vendi( ni me interesa vender ya)limpio,puesto que esta pagado,en resumen,con el alquiler que cobro pago el nuevo y aun me sobra dinero,conservo mis propiedades y ahorro casi todo el sueldo,por tanto¿Quien tiene prisa por vender y bajar los precios? Yo no desde luego,y como yo miles de vendedores,lo siento cazagangas pero como podeis comprobar los precios no caen como os gustaria,salvo las chabolas invendibles,y ni aun asi. Todos los que piden a gritos bajada de precios son 4 desgraciados que malviven de alquiler,uno de esos me paga el nuevo,je,je,je,o en casa de sus padres con 40 años( patetico y penoso) o bajo el puente que ahora hace buen tiempo,ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! A seguir esperando....ja.,ja,ja,ja,ja!!!
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