El consejo superior de colegios de arquitectos ha publicado que durante el primer semestre del año se registró un total de 59.604 visados para construir viviendas en España, lo que supone un descenso del 63,4% respecto al mismo periodo de 2008
Durante este periodo de tiempo se visaron más viviendas libres que protegidas. En concreto, se visaron 40.071 viviendas libres y 19.533 protegidas. Andalucía, Cataluña y Castilla y León lideraron la construcción de viviendas libres, mientras que Madrid, andalucía y País Vasco encabezaron la edificación de vpo
Por comunidades autónomas (todas ellas registraron tasas de variación negativas), Madrid fue la región en la que más pisos se visaron, con un total de 8.720, un 43,4% que un año antes. En andalucía se encuentra destrás con 7.273 pisos (-62,7%), la Comunidad Valenciana, con 5.270 (-72,2%), y País Vasco, con 5.234 (- 22,1%)
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4 Comentarios:
Con lo fácil que ha sido acabar la carrera, y ahora no hay trabajo...
La razón de que no se vendan viviendas es que su precio es un verdadero robo. Se debe comprar cuando el precio haya caído un 50% desde precios máximos como poco, sino se comprará caro. ¿Comprarías acciones si están en caída libre? ¿No? Como mucho puedes comprar cuando se estabiliza el precio o ya empiezan a subir. Comprar con un 50% no es que te regalen el piso, como dicen los lumbreras del ladrillo, es comprar a precio razonable (e incluso elevado)
La caida de -85% de visados de obra nueva para una provincia como Toledo debe significar algo para nuestro promotor anonimo1. Eso quiere decir que en dónde él tiene sus viviendas no va a tener competencia porque no parece que nadie quiera construir por esa zona.
La bajada es estepitosa pero hay además que tener en cuenta que esta bajada del -60% es con respecto a los visados del año 2008 que ya fué un año en que bajó otro - 70%. Al final esta año no se van a visar más de 100.000 viviendas nuevas (que lejos de las casi 800.000 de hace 3 años). Esta baja va a repercutir en el paro del sector que todavía va a ser mucho mayor.
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