El presidente de aguirre newman, Santiago aguirre, alerta de que "es muy posible que las entidades financieras se enfrenten en los próximos 18 meses a una situación inmobiliaria que pone en duda su propia existencia". En su opinión, cuando los inmuebles y el suelo lleguen a los balances de las entidades financieras hará que la situación pueda hacerse "insostenible"
En su opinión, en el caso del 'stock' de viviendas existe la posibilidad de bajar precios en una horquilla media de entre el 20% y el 40%, aunque recalca que en el caso del suelo plantea un problema "sin solución más que a largo plazo". Aguirre recriminó que "muchas veces se están criticando a los bancos sin darse cuenta de que muchos de ellos están en riesgo de supervivencia". "No es que no quieran financiar a los promotores, es que tienen que ser prudentes", sentenció
16 Comentarios:
Situacion insostenible???????. En vez de darte el relog despertador por domiciliar la nomina nos van a dar el piso. Bieeennnnnnnnnnn.
Somos cojonudos, hemos pinchao la bulbuja.
1) ………………………………………….
Su idea me parece genial pero los pisos tienen que ajustarse a la crisis que todavía nos falta por vivir, para el próximo año 2010 la situación es:
5 millones de parados + empleos precarios + empresas realizando ere + subidas de impuestos + desconfianza de los compradores = no compra de vivienda
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Importante:
No comprar vivienda hasta finales del 2010 para que bajen el maximo posible.
Bancos, contructoras ,inmobiliarias, promotoras.
.. Llevan 10 años chupandonos la sangre.
== Ahora nos toca a nosotros==
Del precio que pusieron a las viviendas en los años 2005 al 2008 las tienen que bajar como minimo un -50%. Las hipotecas como maximo al 1% a pagar a 30 años.
De verdad no quiero que me regalen nada.
Leo de vez en encuando al listo de turno que dicen que como no vende las alquila.
Pues ya conozco a varios que las alquilo y lleva 4 meses sin cobrar y el piso destrozado.
El que dice que hoy no baja un duro a finales del 2010 cuando este cansado de pagar comunidad,luz,gas,ibi, y demas gastos ya vereis como baja 1000ptas.
Saludos a todos y feliz crisis hasta el 2015
(2) …………………………………………..
Atentos: telediario dia 27.10.09 a las 15:00horas
La noticia del salón de la vivienda comentaba en el reportaje que las viviendas que valían 40.000.000.- ptas. (240.405.-euros) las vendían por 70.000.000.- ptas. (420.709.- euros) y ahora las ofrecen con un maximo descuento y las quieren vender por 65.000.000.- ptas. (390.658.-euros). Pero de verdad estos señores por llamarles algo piensan que nosotros somos tontos. Lo llevo diciendo mucho tiempo
* No comprar vivienda hasta que las rebajas sean reales*
Mejor momento para comprar a finales del 2010 o principio del 2011, cuando ya no sepan que hacer con tanta vivienda cerrada.
Saludos.
Lo que nos espera para los próximos años:
5 millones de parados + empleos precarios + empresas realizando ere + subidas de impuestos + desconfianza de los compradores = no compra de vivienda
(3)…………………………………………….
Atentos los vendedores y compradores.
El precio de la vivienda en los años 2002 al 2008 las inflaron un +200%, pues es lógico que ahora baje como mínimo -50% no es pedir mucho *no*
Ejemplo: año 2009 el precio de un piso hoy valorado en 200.000.- euros
Costara en el año 2010 -20% valor del piso 160.000.- euros
Costara en el año 2011 -15% valor del piso 136.000.- euros
Costara en el año 2012 -15% valor del piso 115.600.- euros
Los sueldos del año 2002 al 2008 fueron de mil euros como siempre, que nos espera para los próximos 5 años.
Paro + subidas de impuestos + empresas realizando reajustes de personal + sindicatos mirando a otro lado + nadie anima a una huelga general para demostrar nuestra desconformidad = dime quien va a comprar vivienda.
(Tu decides porque comprar hoy si mañAna sera mas barato)
Saludos y mucha suerte
Los bancos tienen que bajar las vivienda ya.
Por favor, no compres y vereis como bajan.
Por favor, no compres y vereis como bajan.
Por favor, no compres y vereis como bajan.
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Por favor, no compres y vereis como bajan.
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Por favor, no compres y vereis como bajan.
Está claro que la ESTampida bancaria está por llegar, pero poco a poco para ver si se pueden sacudir algunos pisos que hipotecarán a los pocos pepitos dispuestos a ello, siempre que se den las garantías de pago que piden. Cuando vean que el camino se acaba, entonces..el apocalipsis, casi mejor que las tiren abajo todas para ajustar la oferta a la demanda. Al final como siempre pagan justos por pecadores: quiénes? Los desempleados por la crisis y los asalariados por la subida de impuestos....ah se me olvidaban también los jubilados que avalaron a sus hijos y ahora se ven en la puta calle después de toda una vida currando como bestias. Que pais.
Por supuesto que han engañado a muchos dando hipotecas facilmente, con clausulas suelo, con contratos coberturas-trampa, dando fácilidades a todo hijo de vecino de otro pais que ahora se han largado con la música a otra parte ¿ Por qué no dan crédito ahora?, Lo que pasa es que la economía se ha venido abajo, y lo que no se preveía es lo que ha pasado, ha habido falta de control pensando que todo el monte era orégano, y ahora estamos en época de vacas flacas pero para los de siempre, para los pobres curritos que han caido en el sueño de poder mejorar o tener una vivienda y al final la mayoría o las está pasando canutas o se han quedado sin vivienda y sin dinero, vamos que dentro de poco las obras de Charles dickens nos van a parecer el telediario, como no ocurra un milagro.
Que panorama mas nefasto, esto ya no se puede controlar, que pasa los bancos
Cuando han ganado dinero, que lo han hecho, pasarlo como el bbva, los antiguos directores ybarra, y cia. A paraisos fiscales, van a vivir 5oo años, esta gente, y
Botin porque sacaba el dinero a madoff, en vez de construir empresas''??????
Y los construcctores de viviendas por favor,,,,viven como reyes,.,.................donde les llego la crisis a esta gentuza..........casas y pisos para ratas,,,,,,,,,,,,han hecho si señores ratoneras..........como los franco ............que devuelvan y estos aristocratas como la duquesa de alba, porque no reparte entre toda la gente del pueblo sus tierras, se las piensa llevar....o dejar a los parasitos ............por favor mas solidaridad,,,,,,,,,,,,que ya esta bien.............con todas las ong................que estan ayudando a africa.........ya todos tendrian agua.........ong=negocio redondo para los que la organizan.........fundaciones como la de Isabel martinez de peron para no pagar impuestos,paz y justicia, se le pide ayuda y no se sabe que haya hecho ayudadas a nadie............basta de tomarnos por tontos
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