Robert Shiller, profesor de Economía de la Universidad de Yale y autor del índice de precios de vivienda S&P Case-Shiller, repasa en una entrevista con el economista la situación del mercado norteamericano de vivienda. El experto se muestra preocupado por la situación "anormal" del sector inmobiliario estadounidense, que se está manteniendo a flote y dando alguna buena noticia, pero "gracias al Gobierno". Shiller recuerda que las ayudas del gobierno o la fed no van a dudar para siempre
El creador de uno de los índices de precio de vivienda más seguidos del mundo apunta que "todo el mundo en EEUU espera impaciente que los precios inmobiliarios comiencen a subir porque ésta será la única forma de poder poner fin a los rescates del Ejecutivo". En estados unidos hay 15 millones de estadounideses "con la soga al cuello debido a sus hipotecas, es decir, deben más que el precio real de sus casas y técnicamente se podría decir que están en la quiebra". Por ello, "los ciudadanos rezan para que los precios comiencen a subir y abandonar así esta situación"
23 Comentarios:
Despues de asistir a una casi debacle anunciada por la secta "apocalipticos del fin del mundo", en la que alegremente se felicitaban de que todo se hundiera porque como en sodoma y gomorra estaba justificado, y porque la intervención era una locura...
Ahora que todos son keynesianos reconvertidos, vamos a ser más papistas que el papa y puestos a intervenir vamos a proponer estupideces:
Toda subvención o ayuda pública se condicionará a que el beneficiado, por ejemplo, las ayudas al campo, se comprometa a bajar los precios...
Para un recien llegado a la necesaria intervención del estado, aunque solo sea con la regulación, para evitar "las exuberancias iracionales de los mercados", el proponer una "expropiación" de la libertad en los precios, me trae recuerdos de cartilla de racionamiento y mercado negro de extraperlo, de controles del pensamiento o conducta por el delito de libertad de precios.
El Estado que es siempre el malo, no puede pecar por defecto, pero flaco favor , si por exceso, se piensa que debe imponer lo que podemos o no pensar o se le encargan imposibles, para justificar su desaparición...
¿Viene una nueva crisis económica?
Marcelo justo
Bbc mundo
"La tasa de interés es muy baja, las entidades financieras siguen siendo demasiado grandes para dejarlas caer y los mercados están dispuestos a asumir riesgos", señala wolfgang munchau de la consultora económica eurointelligence.
En estados unidos la tasa de interés es de entre 0 y 0,25%, en la eurozona del 1%, en el reino unido del 0,5 %.
Según este punto de vista, con el precio del dinero tan barato y los valores de activos también deprimidos por efecto de la misma crisis, es difícil ver cómo no va a haber un vértigo especulativo en los mercados, atizado por el hecho de que los grandes bancos pueden apostar sabiendo que tienen las espaldas cubiertas por el fisco.
Advertencias de la historia
El antecedente histórico más obvio, el crack del 29, es un buen ejemplo de los peligros enceguecedores del optimismo.
Un año después de la brutal caída de las acciones en octubre de 1929, la euforia volvió a los mercados que recuperaron el 80% de los valores bursátiles.
Poco después el valor de las acciones volvió a caer y en 1932 sobrevino el derrumbe.
Graham turner: una crisis de larga data.
Los inversores perdieron hasta la ropa y la economía se hundió en un pantano.
Los historiadores recuerdan un hecho más ominoso aún: de este segundo capítulo de la crisis sólo se salió con la segunda guerra mundial.
Sobre deudas y tumbas
Los datos no son alentadores.
Según graham turner, director de la consultora gfc y autor de no way to run an economy, la actual crisis tiene un sustrato histórico de largo alcance.
"Las burbujas reflejan el comportamiento actual del capitalismo globalizado con una caída del salario real en las últimas tres décadas que ha debilitado la demanda en los países centrales. La única manera de compensar esta demanda ha sido con la creación de deuda. Este modelo explotó y no tenemos nada en su lugar", señaló turner a bbc mundo.
Desde esta perspectiva, la recuperación del sistema financiero este año se debió más a un acto de prestidigitación que al poder de recuperación de la economía mundial.
La reserva federal estadounidense absorbió unos us$800.000 millones en activos tóxicos financieros (deudas prácticamente incobrables).
Todos están ganando tiempo. Las entidades se montan a este tipo de actividad con la esperanza de sacar un rédito a corto plazo que les permita salir de la situación en que se encuentran. El gobierno reza para que no hay a una nueva crisis financiera.
Anthony hilton, analista del "evening standard"
En la unión europea en su conjunto la ayuda a los bancos superó los us$6 millones de millones.
"Hubo una gigantesca inyección de capital y salvamos a los bancos, pero no se hizo nada en cuanto a regular los mercados de capital, de modo que el mismo aparato que produjo la crisis está funcionando. Hay mucha liquidez que se está usando para actividades especulativas y no para financiar a la economía real", señala turner
El precio lo marcaran otros --> partiendo de esta base, cuanto tendría que costar una vivienda en la India? no todo el mundo pone el precio que le da la gana, si no se tiene efectivo o crédito siempre habrá gente fuera del mercado. Efectivo pocos tienen y crédito no se da, ahora que hacemos?
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