Un informe elaborado por la consultora knight frank explica que los precios por alquilar un piso en España han caído un 24% de media en los últimos dos años. En opinión de knight frank, el descenso tiene visos de que va a continuar. Conoce si tu zona es de las más o menos afectadas por este desplome
En los dos últimos años el descenso en las rentas no ha sido uniforme en toda España. La comunidad que ha visto descender menos sus rentas ha sido Cataluña, mientras que la comunidad que ha acusado el mayor descenso ha sido País Vasco y La Rioja
La consultora inmobiliaria asegura que algo está cambiando en el mercado residencial. España tiene el parque de viviendas más grande por habitante de Europa pero aunque siempre ha estado a la cola en alquiler de viviendas. Sin embargo, la oferta está aumentando y se ha pasado de un 11% de las viviendas principales en alquiler al 13% en el último año, unos 2,2 millones de viviendas en alquiler
Por provincias, destaca Barcelona donde aproximadamente el 15% de su parque está en alquiler. En el extremo opuesto se encuentran las provincias de Soria y Lugo donde el alquiler tan sólo representa el 1,4%
El perfil del demandante de vivienda en alquiler está cambiando significativamente. Antes los inquilinos se encontraban en una edad de entre 20 y 30 años, eran estudiantes, solteros o parejas jóvenes. Ahora la edad media se ha ampliado hasta los 40 años y está aumentando el número de personas solteras y divorciadas
En cuanto a las rentas, en la actualidad se sitúa entre 7 y 8 euros por metro cuadrado al mes. La consultora especifica que se trata de la renta bruta, sin descontar gastos repercutibles, plaza de garaje y trastero. Por comunidades autónomas, Asturias es la que tiene la renta media más elevada, seguido por Cantabria, Murcia, Navarra o País Vasco. Por el contrario, las comunidades con las rentas más económicas serían islas Baleares, islas Canarias, Castilla y León, Comunidad Valenciana y Galicia, con rentas de entre 5 y 6 euros por m2 al mes
4 Comentarios:
Hola quisiera saber si han bajado los alquileres tengo un piso alquilado de 3 habitaciones a 800€, beneficia en algo la subida o bajada del IPC a los alquileres, tengo que renovar contrato a finales de mes.
Muchas gracias!
Si te sirve de algo yo tengo alquilado uno de dos habitaciones y pagaba 860€ le he ofrecido con gracia 725€ al propietario y me los ha aceptado, eso si, pagando religiosamente y cuidandolo mas que si fuera mio, hace 5 años que lo tengo alquilado y los dos estamos contentos, como tiene que ser.
La pruebas son irrefutables (por mucho que un mapa diga lo contrario):
-La ministra dice que el 40% del stock de vivienda está en la playa.
-La consultora knight frank dice que el precio del alquiler ha bajado un 35% en Madrid.
Bueno, a lo mejor Madrid carece de playa, y alguien miente, la ministra o knight frank.
Pago por un pisito pequeño en galdakao( un pueblo pequeño a las afueras de bilbao) 570 euros al mes,esto kiere decir ke como han bajado las rentas (en el pais vasco han bajado un %36)puedo o debo exigirle que me baje el alquiler?llevo 3 años y yo tambien cuido el piso como si fuera mio y nunca he recibido ninguna queja.a parte queria preguntar sobre si hay alguna ayuda para gente mayor de 30 que tengamos un sueldo inferior a 800 euros al mes,gracias
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