Según el balance de las cajas que hizo público la confederación española de cajas de ahorros (ceca), la que más pisos tiene en venta es la cam con casi 1.435 millones de euros. Entre las grandes, caja Madrid ha aumentado su cartera hasta los 928 millones
Las viviendas que las cajas tenían a la venta a cierre de febrero han repuntado un 122% con respecto al mismo mes de 2009, lo que supone más que duplicar su nivel del pasado ejercicio. En total, más de 6.580 millones en casas pendientes de venta frente a los 2.950 millones de hace 12 meses
El diario el país hace estas afirmaciones tomando como referencia los "activos no corrientes en venta" y en idealista news hemos elaborado dicha tabla con ayuda del informe de la ceca
En idealista.com contamos con una sección en la que puedes buscar y encontrar cómodamente pisos a la venta por bancos y cajas
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20 Comentarios:
La Caixa es la primera caja con diferencia, y la cuarta con más pisos.
La cam es la tercera caja y la primera en enladrillamiento.
Una caja pequeñita, caja duero, esta en el top 5 del enladrillamiento en España
Según la ceca, esto son sólo activos inmobiliarios en venta, es decir, por ahí detrás deben tener muchos más preparándolos para vender
A un precio medio de 120.000 euros, los 6.587 millones son como 55.000 pisos!
Es correcto llamarles 'activos' ?
No todos son viviendas. Hay naves, locales, y suelo. Pisos deben tener unos 40.000, y la banca otros 25.000. Cantidades que parecen enormes pero en realidad son las viviendas que se venden en España en mes y medio. Pero tienen dos problemas:
1.- Precisamente la vivienda que se han tenido que quedar es en muchos casos la de peor salida, pisos cutres o donde cristo perdió el mechero.
2.- las que les quedan por llegar. En realidad, la mitad de viviendas decentes que tienen las venden bien, pero hasta dentro de unos 18 meses les van a seguir llegando tantas como vendan.
Esto hace que tengan miedo y por eso no dan crédito, no saben los que les puede llegar a llover. Por lo que sé, empiezan a ser más optimistas, pero hasta que no estén completamente seguros, no habrá crédito.
Buff y muchas de esas viviendas son invendibles a esos precios, incluso rebajados.
Pisos sin ascensor de hace 50 años en zonas de Madrid que te piden 90000 euros. Como mucho valen 30000. Mas de eso no creo que lo puedan vender si lo venden.
Aqui hay perdidas millonarias.
Asi pues los activos son solo activos cuando se vendan y al precio que se vendan.
Esto estaba cantado desde que se empezó a realizar el "traspaso al inmigrante", que todo el mundo lo veía maravilloso, y una prueba de integración.
Hasta en las noticias se veía como "beneficio" aportado por los inmigrantes el que compraban las casas más modestas y así los españoles mejoraban.
Ahora los compradores están en su país y los otros en la calle, y el banco con los dos pisos.
Lo tenemos que pagar entre todos, cuando estaba claro que ni el uno ni el otro iban a mantener ese poder adquisitivo los veinte o treinta años de hipoteca porque ambos dos solían trabajar en construcción y/o empresas auxiliares de ella.
Yo conozco directores de oficinas que no daban créditos porque sabían esto, y encima el jefe de zona les abroncaba porque eran "poco competitivos."
Cabrones, que devuelvan el bonus.
La verdad es que aunque son muchos millones el porcentaje del activo que suponen estos pisos es alrededor el 1%
¿Dónde están los miles de pisos de las cajas y bancos?
Yo sólo he conseguido encontrar zulos, cuevas y chozas a precios desorbitados pero eso si, con un 100% de financiación. Que se los queden ellos!!!
Por que en vez de eso no dicen el porcentaje del total de sus activos que corresponde a pisos???? ese es el dato clave no el monto total.
Eso da una mejor idea del riesgo de quiebra que tiene la entidad.
Alguien sabe donde podria saber eso???
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