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Los inversores asiáticos compran más de una quinta parte de todos los nuevos edificios de viviendas situados en el centro de londres y ya representan el 49% de las inversiones inmobiliarias, frente a los inversores británicos que copan sólo el 36%, según un informe de knight frank. El abaratamiento de la libra se encuentra detrás de este fenómeno


Liam bailey, director de residencial de la consultora inmobiliaria, asegura que la reactivación de la inversión internacional en viviendas de nueva construcción ha sido uno de los rasgos más notables del mercado inmobiliario residencial en londres en los últimos 18 meses y procede, sobre todo, de Asia


Como muestra de ello, de las 7.595 viviendas de nueva construcción finalizadas en los últimos 12 meses hasta marzo, el 41% fueron compradas por inversores asiáticos. Kinght frank estima que durante este tiempo el volumen total de inversión procedente de Asia ascendió a 761 millones de libras ( euros)


Y, ¿por qué crece la demanda de viviendas nuevas? los inversores ven una oportunidad de compra por la debilidad de la libra y por el aumento de los alquileres en el centro de londres. Según la consultora inmobiliaria, pese a la subida de los precios del 22% en los últimos 14 meses hasta finales de mayo, están un 32% por debajo de los máximos alcanzados en marzo de 2008. Además, recuerda que los alquileres en londres han ido en aumento desde junio del año pasado hasta la actualidad

¿Quiénes invierten en viviendas nuevas en el centro de londres?

Los asiáticos copan el 49% de las inversiones inmobiliarias en el centro de londres (gráfico)

 

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